1/2
4.5 Pièces
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'000
6900 Lugano
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'000
Équipements
Parking intérieur
Description
Vielseitiger Gewerberaum
Vielseitiger Gewerberaum mit großen Terrassen im Herzen von Cassarate
Im gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 120 m² sowie 50 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, die durch ein extrem flexibles Layout und großzügige Außenbereiche gekennzeichnet ist.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitäreinrichtungen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte - die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.
Dank der Raumverteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche gewerbliche und berufliche Aktivitäten, darunter:
- Restaurant, Bistro oder Weinbar;
- Café oder Brunch-Konzept;
- Wellnesszentrum, Yoga- oder Pilatesstudio;
- Physiotherapiepraxis oder Poliklinik;
- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;
- Showroom oder Ausstellungsraum;
- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;
- Kindergarten oder Kinderbetreuungseinrichtung (nach Überprüfung der Genehmigungen);
- Repräsentanzbüros oder Coworking-Space.
Die Veranden stellen einen wichtigen Mehrwert dar, ideal für die Begrüßung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.
Die strategische Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- etwa 120 m² Innenfläche;
- große überdachte Veranda;
- große Außenterrasse;
- vollständig ausgestattete professionelle Küche;
- Schornstein;
- leicht personalisierbare Räume;
- optimale Sichtbarkeit;
- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.
Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.
Im gesuchten Stadtteil Cassarate, nur wenige Schritte vom See, vom Lido di Lugano und vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 120 m² sowie 50 m² Terrassen, überdacht und unüberdacht, die durch ein extrem flexibles Layout und großzügige Außenbereiche gekennzeichnet ist.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptbereich, Nebenräume, eine bereits installierte professionelle Küche mit Schornstein, Sanitäreinrichtungen und zwei schöne Veranden - eine überdachte und eine unüberdachte - die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.
Dank der Raumverteilung eignet sich die Einheit für zahlreiche gewerbliche und berufliche Aktivitäten, darunter:
- Restaurant, Bistro oder Weinbar;
- Café oder Brunch-Konzept;
- Wellnesszentrum, Yoga- oder Pilatesstudio;
- Physiotherapiepraxis oder Poliklinik;
- Schönheitszentrum und Beauty-Spa;
- Showroom oder Ausstellungsraum;
- Private Schule, Bildungszentrum oder Akademie;
- Kindergarten oder Kinderbetreuungseinrichtung (nach Überprüfung der Genehmigungen);
- Repräsentanzbüros oder Coworking-Space.
Die Veranden stellen einen wichtigen Mehrwert dar, ideal für die Begrüßung von Kunden, die Organisation von Veranstaltungen oder die Schaffung eleganter Ruhebereiche.
Die strategische Lage in einem der gefragtesten Stadtteile von Lugano gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen.
Hauptmerkmale:
- etwa 120 m² Innenfläche;
- große überdachte Veranda;
- große Außenterrasse;
- vollständig ausgestattete professionelle Küche;
- Schornstein;
- leicht personalisierbare Räume;
- optimale Sichtbarkeit;
- strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt.
Eine ideale Lösung für Unternehmer und Fachleute, die nach einem Raum suchen, der sich an verschiedene Anforderungen anpassen kann, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Miete: CHF 3'000 + 300 Kaution für Nebenkosten.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
