4.5 Pièces, 124 m², 1. étage

An der Zelglistrasse 10a und 10b in 8311 Brütten entstehen zwei moderne Neubau-Wohnhäuser mit attraktiven 4.5-Zimmer-Wohnungen. Diese grosszügige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle Wohnräume mit hochwertigen Materialien.

Die Visualisierungen zeigen ein modernes und zugleich warmes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer eleganten Küche, stilvollen Nasszellen sowie einem grosszügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen angenehmen privaten Aufenthaltsbereich zum Entspannen und Verweilen.

Die Wohnung bietet viel Raum für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der praktischen Raumaufteilung, eines Reduits, einer eigenen Waschmaschine und eines Tumblers innerhalb der Wohnung sowie eines separaten Kellerabteils entsteht ein hoher Wohnkomfort für den Alltag.

Wohnqualität im Überblick
Die Neubauwohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit grosszügiger Arbeitsfläche, zwei stilvoll ausgebaute Nasszellen, ein praktisches Reduit sowie gut nutzbare und grosszügige Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der attraktive Balkon, welcher direkt an den Wohnbereich anschliesst und zusätzlichen Raum im Freien schafft. Durch die Lage im 1. Obergeschoss geniesst die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Privatsphäre.

Zur Überbauung gehören eine Einstellhalle, Besucherparkplätze, separate Kellerabteile, Velo- und Kinderwagenbereiche sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume. Die Einstellhalle ist bereits für Elektroladestationen vorbereitet. Zudem bietet der Bezug von Solarstrom eine zukunftsorientierte Grundlage für nachhaltige Mobilität.

Die beiden Häuser sind so angeordnet, dass ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit Grünflächen und attraktiven Aufenthaltsbereichen entsteht.

Brütten – ländlich wohnen, gut verbunden
Brütten ist ein charmantes Dorf im Zürcher Unterland und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt auf einer Hochfläche mit schöner Weitsicht. Bei guter Sicht reicht der Ausblick vom Säntis bis zu den Berner Alpen.

Gleichzeitig sind Winterthur, Kloten, der Flughafen Zürich sowie die umliegenden Zentren gut erreichbar. Brütten verbindet damit ländliche Wohnqualität mit einer verkehrstechnisch attraktiven Lage.

Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten: Brütten wurde bereits im Jahr 876 unter dem Namen «Pritta» erstmals urkundlich erwähnt. Über die Jahrhunderte entwickelte sich der Ort von einem historisch gewachsenen Dorf zu einer beliebten Wohngemeinde mit ländlichem Charakter und zeitgemässer Infrastruktur.

Für wen eignet sich dieses Wohnangebot?
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Berufstätige im Raum Winterthur, Zürich oder Kloten sowie für alle, die modernes Wohnen mit einem ruhigen und dörflichen Umfeld verbinden möchten.

Der grosszügige Grundriss, der attraktive Balkon und die naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Licht, Raum und eine angenehme Umgebung legen.

Vermietung ab Visualisierung und Anmeldung
Die Wohnung wird ab Plan und anhand der vorliegenden Visualisierungen vermietet. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards und können in einzelnen Details von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Der Mietpreis, der Grundriss sowie weitere Angaben zur Wohnung sind im Inserat aufgeführt. Bei Interesse bitten wir Sie, das Anmeldeformular vollständig auszufüllen und einzureichen. Nach Eingang Ihrer Anmeldung werden wir Sie persönlich kontaktieren.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Jayson Zähner gerne zur Verfügung:

044 341 01 20
jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch