3.5 Pièces, 87 m², 2. étage

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gränichen
Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes in Gränichen (AG). Mit einer Wohnfläche von 87.3 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Wohnkomfort für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die moderne Küche mit praktischer Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Badezimmer mit einer komfortablen, begehbaren Dusche, einer Badewanne sowie einem Spiegelschrank. Zusätzlich steht ein separates WC mit Spiegelschrank zur Verfügung. Ein praktisches Reduit bietet wertvollen Stauraum im Alltag.
Die grosszügig geschnittenen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Im Eingangsbereich sorgt eine integrierte Garderobe für Ordnung und zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Aussicht in Richtung Jura, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler im separaten Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Zudem steht ein Velokeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

- Helle und zeitlos gestaltete 3.5-Zimmer-Wohnung (87.3 m²)
- Grosser Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Spiegelschrank
- Separates WC mit Spiegelschrank
- Praktisches Reduit
- Grosszügige Zimmer
- Garderobe im Eingangsbereich
- Herrliche Aussicht Richtung Jura
- Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler
- Grosses Kellerabteil

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in Gränichen und punktet mit einer ausgezeichneten Nahversorgung. Der Bahnhof Gränichen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Ein Migros-Supermarkt sowie die Apotheke Gränichen befinden sich jeweils nur 5 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schulanlage Mitteldorf, die in etwa 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Zudem liegt ein Fluss in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Diese Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar (nach Absprache auch ab 30. Oktober) . Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit bester Anbindung und Infrastruktur suchen.
Ich freue mich über die Kontaktaufnahme.