4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

Wir vermieten eine helle und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen an einer schönen und zentralen Wohnlage. Der SBB-Bahnhof Aarau ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 7 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den Mietern steht der Zugang zu einer grossen gemeinschaftlichen Gartenanlage mit altem Baumbestand und einer Grillstelle zur Verfügung.
Die Wohnung bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und abschliessbare Fenstergriffe.
Highlights der Wohnung:
• grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Cheminée
• hochwertigen Parkettboden im gesamten Wohnbereich
• separate Küche mit Plattenboden sowie Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler und Backofen
• Entrée mit Marmorboden
• 3 gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein grosses Elternschlafzimmer mit En-suite-Bad (Bad/WC mit Tageslicht)
• eine weitere Nasszelle mit Marmorboden (Dusche/WC)
• Anschluss für eine eigene Waschmaschine im Badezimmer
• praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum
• Gartensitzplatz vor dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenanlage
• zusätzlicher Gartenvorplatz vor der Küche mit schönem Blick ins Grüne
• grosszügiges Kellerabteil
• Einstellhallenplatz verfügbar (CHF 130.–/Monat)

Nettomiete: 2080.-, Nebenkosten Akonto 348.-
Verfügbar ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung