4 Pièces, 120 m²

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse gelegen, vereint dieses neuere Haus von 2022 Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort. Von seinen Terrassen und dem vollständig umzäunten Garten aus genießen Sie eine unverbaute Aussicht und eine großzügige Besonnung, in einer ruhigen Umgebung, in der nur Anlieger vorbeikommen.

Trotz dieser Ruhe bleibt alles in Reichweite: Fußläufig erreichbare Dorfläden, Bushaltestelle in einer Minute und Freiburg in wenigen Minuten erreichbar (Bahnhof und Autobahnanschluss). Eine seltene Lage, die den Charme einer grünen Umgebung und die Bequemlichkeit der großen Verkehrsadern vereint.

Im Inneren befinden sich ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die auf eine zentrale Insel öffnet, eine Wärmepumpe, elektrische Rollläden, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und viele maßgefertigte Ausstattungen: Ein Haus, das zum Wohlfühlen konzipiert wurde, ohne Kompromisse.

Schlüsselzahlen

1 Werkstatt/Spielzimmer, 1 Waschküche, 2 Keller, 3 Schlafzimmer, 2 Duschen, Grundstück von 335m2, 2 Motorradparkplätze, 3 Autoabstellplätze, 1 Wohnzimmer, 1 Hühnerhaus, 1 Badezimmer, Bodenfläche von 120m2, 2 Terrassen, 2 Toiletten.

Verkehrsanbindung

1 zu Fuß von der Haltestelle Moulin à Benz

2 zu Fuß von der Haltestelle Village

3 zu Fuß von der Haltestelle Ferpicloz Abzweigung Praroman

7 mit dem Auto vom P+R Corbaroche (Marly)

17 Freiburg Bahnhof

25 Bulle Bahnhof TPF

1. Etage

Badezimmer mit WC, große Glasdusche mit zwei Duschen, eine Badewanne, zwei Waschbecken, große Apotheke mit 3 Türen (9m2)

Drei Schlafzimmer (14m2, 13m2, 10m2)

Flur (3m2)

Erdgeschoss

Wohnzimmer (37m2)

Offene Küche (Insel, Geschirrspüler, Induktionsherd, traditioneller Ofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank)

WC

Keller

2 Keller (6m2)

Waschküche/Technikraum (11m2)

Werkstatt, Spielzimmer usw. (18m2)

Flur (2m2)

Außenanlagen

Grundstück von 335m2, vollständig umzäunt und mit Sichtschutz

2 Terrassen (35m2), davon eine mit Stoffmarkise

Hühnerhaus (4,5m2)

3 Autoabstellplätze

2 Motorradparkplätze

Innen- und Technikausstattung

Elektrische Rollläden

Fernbedienung für die Heizung

LED-Spots und -Bänder an der Decke

Maßgefertigte Möbel für das Fernsehgerät

Wärmepumpe

Installation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Umwelt

Ruhige und verkehrsberuhigte Umgebung, da Sackgasse

Schöne, unverbaute Aussicht

Sehr gute Besonnung

Nähe zu Geschäften (Metzger, Post, Käsehandlung und Bäckerei)