4.5 Pièces, 170 m², 1. étage

Im Herzen von Lavaux, in La Conversion, hat SPG das Privileg, Ihnen eine Wohnung vorzustellen, die wirklich aussergewöhnlich ist. In einer PPE von hohem Standard mit nur 6 Wohnungen, die auf 2 Gebäude verteilt sind, verkörpert diese Immobilie von etwa 170 m² Wohnfläche eine seltene Vision des Wohnens: geräumige Räume, raffinierte Ausstattung und eine einzigartige Verbindung mit dem Äußeren.

Sobald Sie ankommen, ist das Erlebnis einzigartig. Der private Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, ohne gemeinsame Flur oder Übergang. Ein absoluter Komfort, der sofort den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht.

Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel das Herz der Wohnung. Durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster hell und freundlich, bietet dieser spektakuläre Raum eine fast poetische Dimension. Die Fenster öffnen sich vollständig und verschwinden in den Wänden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen buchstäblich gelöscht wird. Das Wohnzimmer scheint sich dann in die Landschaft zu erstrecken und gibt das Gefühl, draußen zu leben, während man gleichzeitig den Komfort des Inneren genießt. Der Kamin fügt eine warme und elegante Note hinzu, ideal für Winterabende.

Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich natürlich auf diesen Lebensraum und hat einen direkten Zugang zum Garten. Letzterer ist einer der größten Vorteile der Wohnung: ein wunderschöner, privater Garten von etwa 203 m², sorgfältig bepflanzt und vor neugierigen Blicken geschützt. Als wahre Verlängerung des Lebensraums bietet er eine seltene Balance zwischen Panorama und Intimität. Auf der einen Seite bietet er eine freie und inspirierende Aussicht auf den See, auf der anderen Seite ein intimes Grün, in dem man Mahlzeiten im Freien, Familienmomente oder einfach die umgebende Ruhe genießen kann.

Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, hell und geräumig, teilen sich ein elegantes Duschbad. Viele eingebaute Stauräume sowie ein Keller mit Waschküche vervollständigen das Ensemble mit einer perfekt durchdachten Funktionalität für den täglichen Bedarf. Zwei Innengaragenplätze zu je CHF 40'000 vervollständigen dieses Angebot perfekt.

In einer so gefragten Umgebung wie Lutry sind Wohnungen, die ein solches Niveau an Ausstattung, direkten Aufzug und einen echten, privaten Garten bieten, extrem selten auf dem Markt. Diese Wohnung bietet mehr als nur einen einfachen Wohnort: Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Eleganz, Komfort und Natur harmonisch zusammenkommen.


- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen
- Südliche Aussicht auf den See
- Südliche Ausrichtung
- Objekt auf einem Level
- Im 1. Stock
- Großes Wohnzimmer
- Ausgestattete Küche, die auf das Wohnzimmer öffnet
- Waschküche
- Sorgfältig gestaltete Oberflächen
- 2 überdachte Parkplätze
- Innerhalb des Jahres verfügbar