3.5 Pièces

**CHF 4'350'000.–**

**2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 150'000.– (nicht im Verkaufspreis enthalten)**

Das exklusive Dachgeschoss befindet sich im letzten Stock eines eleganten Wohnhauses in einer ruhigen Privatstraße und repräsentiert eine der prestigeträchtigsten Immobilien in Lugano. Helle Räume, hochwertige Ausstattung, große Flächen und eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Berge und die Stadt machen diese Residenz zu einer truly einzigartigen Gelegenheit.

Der Zugang erfolgt direkt in die Wohnung über einen privaten Aufzug, der den maximalen Grad an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.

Der Wohnbereich ist geprägt von großen Fenstern, die die außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee hervorheben und die Räume mit natürlichen Licht fluten. Das Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf die große Panoramaterrasse, die die Wohnung umgibt und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft und einen idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet.

Der Schlafbereich umfasst eine raffinierte Master-Suite mit Ankleide und einem Bad en-suite mit Badewanne und einer begehbaren Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Gästebad und eine praktische Waschküche.

Im Obergeschoss befindet sich der wahre Höhepunkt der Immobilie: ein außergewöhnlicher, privater Panoramadachgarten, eine authentische Oase mit 360-Grad-Blick auf den Luganersee, die umliegenden Berge und die Stadt. Ein Raum, der zum Entspannen, für Außenmahle oder private Veranstaltungen konzipiert ist und in einer Umgebung von absolutem Prestige eingebettet ist.

Die Residenz bietet darüber hinaus eine elegante, condominiale Wellnesszone mit Sauna und einem schönen Pool, was den Wohnkontext auf höchstem Niveau vervollständigt.

Ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für **CHF 150'000.– insgesamt** (nicht im Verkaufspreis enthalten) erhältlich sind, vervollständigen die Immobilie.

Das Dachgeschoss ist in hervorragendem Zustand und sofort bewohnbar. Für diejenigen, die die Räume personalisieren oder eine Renovierung durchführen möchten, bietet BeSpace einen umfassenden Service für Planung und Realisierung, der den Kunden in jeder Phase, vom ersten Konzept bis zur Endübergabe, begleitet.

**Der Kauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.**

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.

**Mya Goessl** +41 78 849 06 11