4.5 Pièces, 123 m², 1. étage

**Ihr neues Zuhause in Birmensdorf exklusiv, modern und mit unverbaubarem Grünblick**

Im Neubauprojekt **Yuna Green** erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die keine Wünsche offenlässt. Hier verbinden sich modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem Zuhause, das Sie begeistern wird.

**Highlights**



* **122,8 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Wohnideen
* **Zwei Balkone mit insgesamt 33,8 m²** ein sonniger Südwest-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie ein Nordost-Balkon mit Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft.
* **Lichtdurchflutet** dank bodentiefer Fensterfronten auf zwei Seiten
* **Drei Schlafzimmer** ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
* **48 m² Wohn-/Essbereich** offenes Konzept für gemeinsame Momente
* **Zwei Badezimmer** komfortabel und praktisch
* **Reduit mit WM/TU-Anschluss** cleverer Stauraum
* **Grosszügiges Entrée** repräsentativ und einladend
* **Keller 9 m²** zusätzlicher Stauraum

**Baufortschritt & Qualität**



* Rohbau bereits zu **90 % abgeschlossen**
* Fertigstellung des gesamten Gebäudes:**erstes Quartal 2027*
**Weitere Vorteile**



* **Neubau mit hochwertigem Standard**
* **Barrierefreier Zugang** dank Lift
* **Tiefgarage und Besucherparkplätze**
* **Nachhaltige Bauweise** mit modernster Haustechnik (Kontrollierte Wohnungslüftung & TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) mit Kühlfunktion)

**Lage**
Ruhig und zentral in **Birmensdorf** Zürich ist nur einen Katzensprung entfernt, die Natur beginnt direkt vor der Haustür.

**Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause sie ist ein Lebensgefühl. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in Yuna Green!**