3.5 Pièces, 85 m², 1. étage

Willkommen in dieser gepflegten **3.5-Zimmer-Altbauwohnung** an der Aegertenstrasse 73 im begehrten Berner Quartier Kirchenfeld. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ihrem charmanten Altbaucharakter und bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Die Wohnung bietet unter anderem:



* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen, ideal für sonnige Sommertage.
* **Altbaucharme:** Hohe Decken und charaktervolle Details verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.
* **Haustierfreundlich:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung, ideal für erholsames Wohnen.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Berns. Das **Gymnasium Kirchenfeld** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien. Die Tramhaltestelle **Helvetiaplatz** ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Berner Stadtverkehrsnetz. Ein **Migros**-Supermarkt für den täglichen Einkauf ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, und die **Kirchenfeld Apotheke** ist in 6 Minuten fussläufig. Die Nähe zur Aare rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Die Wohnung ist **ab dem 1. Oktober 2026** verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Quartiere Berns zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Video der Wohnung unter:
https://youtube.com/shorts/TAr_4uFe2d8