3 Pièces, 115 m², 6. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'549'999
1212 Lancy
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3
Étage
6. étage
Surface habitable
115 m²
Construction
2017
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface utile
138 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'549'999
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
À VENDRE 4.5 PCS EN ATTIQUE AU GRAND-LANCY
Situé au 6e étage d'une copropriété récente, cet appartement d'attique de 4 pièces développe une surface d'environ 115 m² et bénéficie d'un grand balcon d'environ 23 m².
Le bien offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et une douche,, un hall d'entrée, une buanderie/dressing ainsi qu'une cave privative.
L'espace de vie principal est lumineux et s'ouvre directement sur le balcon, offrant un prolongement extérieur confortable avec une jolie vue sur le Jet d'eau de Genève, idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain tout en conservant une belle sensation d'espace.
L'appartement bénéficie également de nombreuses plus-values et aménagements réalisés, notamment au niveau de la cuisine, des rangements, du dressing, des équipements intérieurs et du mobilier intégré.
La copropriété, construite en 2017, est administrée avec sérieux et dispose d'un suivi technique et financier documenté.
Cette vente est proposée en **vente à terme**, avec des modalités à convenir entre les parties.
Un garage box est disponible en sus à 50'000.-
Le dossier complet est transmis uniquement après qualification sérieuse de l'acquéreur.
Distribution
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée Séjour / salle à manger Cuisine équipée Chambre principale Deuxième chambre Salle de bains Salle d'eau WC séparé Réduit Grand balcon Cave privative
Points forts
Appartement en attique
Grand-Lancy / secteur La Chapelle
Copropriété récente de 2017
Surface env. 115 m²
Grand balcon env. 23 m² 2 chambres 2 salles d'eau
Cuisine équipée avec plus-values
Cave privative
Dossier technique disponible après qualification
Conditions de visite
Visites uniquement sur rendez-vous.
Afin de préserver la confidentialité de cette vente off-market, le dossier complet, l'adresse précise et les documents techniques seront transmis uniquement aux acquéreurs qualifiés disposant d'une capacité financière cohérente avec le prix de vente.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Demandes de contact reçues
99
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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