3.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 925'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 925'000
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Description
Neubau / Erstbezug Eigener 120 m² Garten mit Parkblick, 40 m² Wohnbereich
Zum Verkauf steht eine moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des begehrten Ziegelei-Quartiers. Als erstklassiger Neubau (Erstbezug) überzeugt dieses Zuhause mit einer Nettowohnfläche von 95 m², einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort garantiert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 40 m² grosse offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Aussenbereich: Ein sonniger, ca. 23 m² grosser Sitzplatz sowie ein traumhafter 120 m² Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und auf eine Parkanlage mit Teich ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Zwei moderne Nasszellen, ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) direkt in der Wohnung sowie ein Kellerraum (8 m²) bieten maximalen Alltagskomfort. Auch energetisch ist der Neubau top aufgestellt: Die Beheizung erfolgt zukunftssicher über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Niedertemperatur-Fussbodenheizung.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Neubau im Erstbezug mit hochwertigem Ausbaustandard
- Grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 95 m² Nettowohnfläche
- Privater, ca. 120 m² grosser Garten sowie 23 m² überdachter Sitzplatz
- Einzigartiger Blick auf eine parkähnliche Anlage mit Teich ideal für Hundehaltung
- Offenes und modernes Wohn-/Esskonzept mit stilvoller Küche (ca. 40 m²) und Deckenhöhe 2.66m
- Zwei helle Nasszellen für optimalen Wohnkomfort
- Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
- Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden-Wärmepumpe & Niedertemperatur-Fussbodenheizung
- Inklusive 8 m² Kellerraum
- Tiefgaragenplatz für CHF 35000. (obligatorisch, für E-Ladestation vorbereitet)
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