3.5 Pièces, 95 m²

Nel prestigioso comune di Porza, adagiato sulle colline a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di 95 m², situato al terzo piano di uno stabile moderno edificato nel 2014, composto da sole 14 unità abitative e circondato da un’ampia area verde.

L’abitazione si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità e dotazioni tecnologiche di livello: riscaldamento tramite termopompa geotermica con diffusione a serpentine a pavimento, oltre a pannelli solari a supporto dei consumi energetici. L’esposizione sud-ovest garantisce un’ottima luminosità e una piacevole vista sul bosco adiacente, rendendo la proprietà ideale per coppie o piccole famiglie.

Zona giorno

Atrio d’ingresso con comodo guardaroba

Cucina separata e abitabile

Soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone esposto a sud

Zona notte

Bagno con doccia e angolo lavanderia (lavatrice + asciugatrice)

Secondo bagno con vasca e bidet

Camera/studio di ca. 12 m², ideale anche come cameretta o ufficio

Ampia camera padronale di oltre 17 m²

A disposizione dei residenti vi sono posteggi esterni ad uso esclusivo e per ospiti, oltre a posteggi in autorimessa, cantine e spazio biciclette. Gli spazi comuni ridotti assicurano basse spese condominiali.

Esclusi: 2 posti auto – uno in autorimessa e uno coperto esterno!

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.