6.5 Pièces, 234 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'990'000
1095 Lutry
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
6.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
234 m²
Construction
1978
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
234 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'990'000
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Équipements
Parking extérieur
Description
Villa individuelle de 6,5 pièces avec panorama sur le Léman et les Alpes
Édifiée sur une parcelle d'environ 1'022 m² exposée plein Sud, la propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface utile d'environ 234 m².
Les espaces de vie profitent de volumes agréables et d'une belle luminosité naturelle, avec un accès direct aux terrasses et au jardin arboré permettant de profiter pleinement du panorama, ainsi qu'à une terrasse couverte avec un four à pizza.
La distribution actuelle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant un intéressant potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs acquéreurs.
Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment un grand home cinéma, une salle de jeux, un sauna, une buanderie, ainsi que divers espaces de rangement.
Il serait également possible d'aménager cette partie afin de la rendre habitable, puisqu'elle dispose déjà un accès indépendant.
Un vaste garage fermé de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
Emplacement et attractivité
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