4.5 Pièces, 138 m²

Zu vermieten, schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes, in einer ruhigen und grünen Gegend der Höhen von Lausanne, am Chemin de la Cigale.

Schöne Familienwohnung zu vermieten: geräumig, durchgehend, gut isoliert, hell, ideale Lage, freie Sicht auf den See

Eigenschaften:
- Gesamtwohnfläche von 138 m²
- Große Terrasse
- Panoramablick auf den See und die Alpen
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke
- Ausgestattete Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer, mit Badewanne und Dusche + Einbau für Waschmaschine
Keller
- Aufzug
- 2 Innenparkplätze
- Geräumiges Wohnzimmer von 45 m² mit Terrasse und freier Sicht auf den See und den Wald von Sauvabelin

Wohnung frisch renoviert: Anstrich und Ausführung erneuert
Die Wohnung liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte.

Nettokaltmiete: CHF 3450.
Nebenkosten: CHF 280.
Zwei Innenparkplätze: CHF 250.
Gesamtkosten monatlich: CHF 3980.


Die Wohnung ist neu gebaut, die Isolierung (akustisch und thermisch) ist einwandfrei. Es besteht die Möglichkeit, die Schlafzimmer durch eine zusätzliche Tür zu trennen, aber dies war in der Praxis nicht notwendig. Man hört die Vögel im Frühjahr; man hat noch nie einen der Nachbarn gehört.

Die Wohnung liegt im letzten Stock, die Räume sind geräumig mit hohen Decken, mit Velux-Fenstern. Das Wohnzimmer mit freier Sicht auf den See und den Wald vermittelt eine große Ruhe.

Die Gegend ist ruhig, nahe der Verkehrsmittel und gut an die Autobahn angeschlossen, was die Abfahrten und Ankünfte sehr direkt macht. In unmittelbarer Nähe des Busses 41 und 10 Minuten zu Fuß vom U-Bahn; in der Nähe einer Apotheke, Supermarkt, Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung ist von Natur umgeben. Ein Park mit Kinderspielplatz liegt gegenüber, bei Überquerung der Straße und andere Parks sowie Wanderwege liegen in der Nähe.

Die Wohnung liegt 10 Minuten vom CHUV mit dem Fahrrad entfernt und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität.

Gruppenbesichtigung
Eine Gruppenbesichtigung wird am Mittwoch, den 12. August um 18:00 Uhr organisiert.

Bitte bestätigen Sie Ihre Anwesenheit per Nachricht über Anibis oder per WhatsApp, unter Angabe der Anzahl der anwesenden Personen.