150 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.09.2026
Loyer au m² par an
CHF 500
1003 Lausanne
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2026
Disponibilité
01.09.2026
Surface utile
150 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 500
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 450
Charges
CHF 50
Équipements
Parking extérieur
Description
Einkaufsarkade von 150 m² im Herzen von Lausanne
Ideal im Stadtzentrum von Lausanne gelegen, bietet diese wunderschöne Einkaufsarkade von 150 m² einen modernen und **vollständig renovierten Rahmen im Jahr 2026**. Durch ihre **ultra-zentrale** Lage profitiert sie von einem regelmäßigen Fußgerverkehr und einer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
**Erstklassige Lage:** Sie liegt in der Rue de Genève 19, direkt gegenüber der berühmten Salle Métropole.
**Zukünftige Erreichbarkeit:** Nur 50 Meter von der zukünftigen Straßenbahnstation "Flon - Port-Franc" entfernt.
**Ideale Nutzung:** Perfekt für den Einzelhandel, Dienstleistungen oder einen Wellnessbereich.
**Merkmale & Ausstattung**
* Nutzfläche: 150 m² im erhöhten Erdgeschoss
* Renovierung: Modernisiert im Jahr 2026
* Zugänglichkeit: Vollständig zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (Rollstuhlfahrer)
* Deckenhöhe: bis zu 3,9m, bietet ein wunderschönes Volumen.
* Annehmlichkeiten: Mehr als 900 Parkplätze im Parkhaus Indigo verfügbar
**Finanzielle Bedingungen**
* Nettomiete: CHF 450.- / m² / Jahr
* Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr
* Bruttomiete: CHF 500.- / m² / Jahr
* Mietgarantie: Erforderlich
**Kontakt & Besuche**
Passt diese Fläche zu Ihrem Projekt? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Flon! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns:
* **Ihr Berater:** Edmond Marsch
* **Telefon:** +41 21 341 13 59
* **E-Mail:** edmond.marsch@mobimo.ch
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