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75 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 2'600
1003 Lausanne
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
75 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'600
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'350
Charges
CHF 250
Description
Arcade commerciale de 75 m2 en centre-ville
**Arcade commerciale de 75 m2 sur deux niveaux**
Prêt à propulser votre projet au sein de l'un des quartiers les plus dynamique de Lausanne ?
Vous avez le projet, nous avons le lieu.
**Idéalement située** dans le **Quartier du Flon** , dans une rue qui célèbre le commerce local et la diversité, cette arcade de 75m2 est disposée sur deux niveaux.
**Caractéristiques de la surface:**
Livrée brute de béton et en excellent état, cette surface vous permet de concevoir un aménagement 100% sur mesure, à l'image de votre marque.
**Rez-de-chaussée (35 m²) :** Espace de vente lumineux avec une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue.
**Sous-sol / Dépôt (40 m²) :** Grand espace de stockage, de vente ou d'atelier fonctionnel, équipé d'un WC et d'un point d'eau.
Arrivées CSE prêtes (chauffage, sanitaire, électricité).
**Une situation stratégique et ultra-connectée:**
* Quartier du Flon: une fréquentation annuelle de +7,5mio de personnes
* A proximité immédiate des transports en communs (bus, M1, M2, tramway) et parkings du Flon et de Montbenon
* Nombreux commerces, restaurants, garderie et services à proximité.
* 10 minutes à pied depuis la gare CFF de Lausanne.
**Informations pratiques:**
* Disponibilité : De suite
* Note importante : Les activités de type kiosque, bar, café, restaurant et coiffeur ne sont malheureusement pas souhaitées pour cet emplacement.
**Contact & Visites: **
Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Pauline Bryois - 079 571 45 13
pauline.bryois@mobimo.ch
Prêt à propulser votre projet au sein de l'un des quartiers les plus dynamique de Lausanne ?
Vous avez le projet, nous avons le lieu.
**Idéalement située** dans le **Quartier du Flon** , dans une rue qui célèbre le commerce local et la diversité, cette arcade de 75m2 est disposée sur deux niveaux.
**Caractéristiques de la surface:**
Livrée brute de béton et en excellent état, cette surface vous permet de concevoir un aménagement 100% sur mesure, à l'image de votre marque.
**Rez-de-chaussée (35 m²) :** Espace de vente lumineux avec une vitrine offrant une belle visibilité sur la rue.
**Sous-sol / Dépôt (40 m²) :** Grand espace de stockage, de vente ou d'atelier fonctionnel, équipé d'un WC et d'un point d'eau.
Arrivées CSE prêtes (chauffage, sanitaire, électricité).
**Une situation stratégique et ultra-connectée:**
* Quartier du Flon: une fréquentation annuelle de +7,5mio de personnes
* A proximité immédiate des transports en communs (bus, M1, M2, tramway) et parkings du Flon et de Montbenon
* Nombreux commerces, restaurants, garderie et services à proximité.
* 10 minutes à pied depuis la gare CFF de Lausanne.
**Informations pratiques:**
* Disponibilité : De suite
* Note importante : Les activités de type kiosque, bar, café, restaurant et coiffeur ne sont malheureusement pas souhaitées pour cet emplacement.
**Contact & Visites: **
Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Pauline Bryois - 079 571 45 13
pauline.bryois@mobimo.ch
Emplacement et attractivité
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CHF 900'000
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