5.5 Pièces, 158 m², 4. étage

Wo Luzern zu Ihren Füssen liegt.

Es gibt Immobilien, die durch ihre Grösse überzeugen. Und es gibt Orte, die einen vom ersten Augenblick an berühren.

An privilegierter Hanglage im begehrten Luzerner Stadtteil 6006 erwartet Sie eine aussergewöhnliche Terrassenresidenz, die Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht auf eindrucksvolle Weise vereint. Hoch über den Dächern der Stadt schweift der Blick über den Vierwaldstättersee, den Pilatus und bis zu den Berner Alpen - ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert und jeden Tag aufs Neue begeistert. Trotz dieser einzigartigen Ruhe erreichen Sie das Zentrum von Luzern sowie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens innerhalb weniger Minuten.

Diese Residenz richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit schätzen und Wert auf eine Wohnlage legen, die zu den begehrtesten der Zentralschweiz zählt. Familien finden hier den Raum, gemeinsam zu leben und sich individuell zu entfalten. Paare geniessen ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Lebensqualität, während anspruchsvolle Singles die Freiheit und Eleganz dieses besonderen Domizils zu schätzen wissen.

Bereits beim Betreten entfaltet sich ein Wohngefühl von beeindruckender Weite. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Zuhauses und geht fliessend in den lichtdurchfluteten Wintergarten über. Die separate Küche mit direktem Zugang ins Freie, die grosszügige Elternsuite mit eigenem Bad, weitere vielseitig nutzbare Zimmer, zusätzlicher Nassraum sowie ein separater Waschraum innerhalb der Residenz schaffen höchsten Wohnkomfort und bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Der eigentliche Mittelpunkt dieses Zuhauses befindet sich jedoch unter freiem Himmel. Die aussergewöhnlich grosszügige Panoramaterrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und wird zur privaten Bühne für unvergessliche Momente - sei es beim ersten Kaffee in der Morgensonne, beim Apéro mit Freunden oder beim stillen Ausklang eines Sommertages. Hier scheint die Stadt in greifbarer Nähe und doch angenehm weit entfernt.

Die gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 1994 erstellt und seither mit grosser Sorgfalt unterhalten. Der Innenausbau bietet den zukünftigen Eigentümern die reizvolle Möglichkeit, die Räumlichkeiten mit zeitgemässer Architektur und hochwertigen Materialien nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. So entsteht ein Zuhause, das die aussergewöhnliche Lage mit einer ganz persönlichen Handschrift verbindet.

Zum exklusiven Angebot gehören zudem ein grosszügiger Keller sowie ein separates Kühlabteil - ideal für die Lagerung erlesener Weine oder anderer Delikatessen. Zwei Einstellhallenplätze, bereits für die Elektromobilität vorbereitet, unterstreichen den hohen Komfort dieser Residenz.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Privilegierte Hanglage im begehrten Luzerner Stadtteil 6006
• Atemberaubende Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee, den Pilatus und die Berner Alpen
• Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre und dennoch zentrumsnah
• Das Stadtzentrum von Luzern in wenigen Minuten mit Auto oder ÖV erreichbar
• Grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenresidenz mit rund 157 m² Wohnfläche
• Rund 85 m² grosse Panoramaterrasse als erweiterter Wohnraum unter freiem Himmel
• Heller Wintergarten mit ganzjährigem Mehrwert
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée
• Separate Küche mit direktem Zugang zum Aussenbereich
• Elternsuite mit eigenem En-Suite-Badezimmer
• Drei weitere flexibel nutzbare Zimmer
• Zusätzliche Nasszelle mit Dusche
• Separates Gäste-WC
• Eigener Waschraum innerhalb der Residenz
• Gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1994 mit laufendem Unterhalt
• Attraktive Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren
• Grosszügiges Kellerabteil
• Separates Kühlabteil - ideal für die Lagerung edler Weine oder Delikatessen
• Lift
• Zwei Einstellhallenplätze (à CHF 60'000.- exkl.), bereits für Elektromobilität vorbereitet
• Waschplatz für Autos in der Tiefgarage
• Exklusive Wohnqualität mit viel Raum, Aussicht und Privatsphäre
• Seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Wohnlagen Luzerns

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.

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