1 Pièce, 880 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 10'120
8280 Kreuzlingen
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
2. étage
Surface habitable
880 m²
Construction
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'600 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 10'120
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 8'800
Charges
CHF 1'320
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
#21.3 TOP 880m² Gewerbe- Industrie im 2.OG mit Klima, LAN, WLAN, Videoüberw., Parkplätze, zentral
Speziell für diesen Gewerbe Industriebereich #21.3 wurden CEE Steckdosen mit 16 und 32 A verbaut, wie T23 Steckdosen. Die Netzwerktechnik wurde komplett neu zusammengestellt und funktioniert sofort als eine Einheit.
Es wurden 4 Luftheizungen verbaut, die im Sommer auch kühlen können.
Mit 5m Höhe können Sie problemlos ein Hochregallager aufstellen. Sie haben direkten Zugang zu der 40T LKW Anlieferung mit Überfahrrampe. 1 Rolltor mit einer 4m Breite und 4m Höhe steht zur Verfügung. Es könnte eine Leistung von bis zu 200A bereit gestellt werden.
Mit einem 4T Warenlift können Sie 4 Europaletten transportieren.
Sie können die 880m² auch beliebig erweitern. Sie haben die maximale Freiheit bei uns.
Zusätzlich können Sie auch Büro oder Labor Räume dazu mieten.
**Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus:**
* Vollklimatisierung aller Räume
* Eignet sich als Büros oder hochwertige Praxisräume mit eigenen Laborräumen
* Personen- und Lagerlift für alle Ebenen
* Kontrollierte Be- und Entlüftung
* Pflegeleichte Böden aus Teppich oder Vinyl
* In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert
* Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet
* Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht
* Eine Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit
* Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify
* Parkplätze optional
* Günstiges Internet durch den Vermieter
* Strom aus eigener PV Anlage
* Neue Nolte Gemeinschaftsküche im EG
* WC Spülung mit Regenwasser
* Behindertgerechtes WC im EG
* Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien
* Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft
* Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse
* Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten
* Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland
Alle Preise sind netto zuzügl. MwSt 8.1 %
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