Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 675
1003 Lausanne
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2027
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 675
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 625
Charges
CHF 50
Équipements
Parking extérieur
Description
Arcade Gewerbe im Herzen von Flon - 111m2
**Ein zentrales, verbundenes und sehr frequentiertes Umfeld**
Sie liegt direkt auf dem Passage de l'Entrepôt-Fédéral, im **Stadtzentrum von Lausanne**, und genießt eine großartige Sichtbarkeit, die natürlicherweise einen kontinuierlichen Fußgängerverkehr anzieht.
* **Absolute Erreichbarkeit:**In unmittelbarer Nähe der beiden U-Bahn-Linien (M1/M2), mehrerer Buslinien und am Fuße der zukünftigen Straßenbahn-Endstation (Haltestelle "Lausanne Flon", Place de l'Europe).
* **Parkmöglichkeiten:**Der Parkplatz von Flon mit 910 Plätzen liegt nur zwei Schritte entfernt und erleichtert den Zugang für Ihre Kunden.
* **Benachbarte Geschäfte:** Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt
**Die technischen Vorzüge des Objekts:**
* **Maximale Sichtbarkeit:** Beleuchtete Schaufenster und Eingang mit automatischer Schiebetür.
* **Geräumige Volumen:** Eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3 Metern, ideal für hochwertige Ausbaustandards oder Showroom-Typen.
* **Funktionaler Raum:**Lagerraum (17 m²) + private Sanitär- und Wasseranschlüsse (3 m²).
**Merkmale & Bedingungen:**
* **Verfügbarkeit:** November 2027 (nach Renovierungsarbeiten).
* **Gewünschte Nutzungen:** Einzelhandel / Showroom / Café
* **Lage:** Erdgeschoss, Quartier du Flon, Lausanne.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Marke in einer **städtischen, dynamischen und premium-Umgebung** zu etablieren. Eine Fläche dieser Qualität ist ein seltenes Gut auf dem Lausanner Markt.
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