4.5 Pièces, 1. étage

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus an der St. Josefsgasse 30 in Solothurn. Das mehrstöckige Wohnhaus mit seinen Balkonen liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit gepflegtem Rasen – ein echter Ruhepol mitten in der Stadt.

Die Wohnung wurde zuletzt umfassend renoviert und bietet auf rund 80 m² modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau-Ambiente. Dank Lift ist das Gebäude bequem erreichbar.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.
* **Geschirrspüler:** Für mehr Komfort im Alltag.
* **Kabel-TV:** Bestens vernetzt für Unterhaltung und Information.
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
* **Garage oder Parkplatz:** Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage ist **ruhig** und sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Wohnung von einer guten Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist angenehm still, ohne störende Strassen- oder Bahngeräusche.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das tägliche Leben:

* **Migros** – nur 7 Gehminuten entfernt
* **Bushaltestelle Baseltor** – 7 Gehminuten
* **Haltestelle Solothurn Sternen** – 7 Gehminuten
* **Bahnhof Solothurn** – 13 Gehminuten (Plattform in 11 Minuten erreichbar)
* **Schulhaus Schützenmatt** – nur 2 Gehminuten entfernt
* **Apotheke Praxis am Baseltor** – 9 Gehminuten
* **Regio Energie / Solheure (Fähre)** – 7 Gehminuten

**! Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart !**