2 Pièces, 42 m²

An der Grundstrasse 1 in Zürich-Altstetten entstehen moderne 2 bis 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau, zeitlosem Design sowie integrierten Smart-Home- und Servicefunktionen.

Ob als eigener Wohnsitz in Zürich, als Stadtwohnung oder als langfristige Investition: CITYFLAT verbindet Komfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept.

Wohnungsübersicht

2-Zimmer-Appartement, 43 m² Kaufpreis CHF 910'000.-

2.5-Zimmer-Appartement, 57 m² Kaufpreis CHF 1'110'000.-

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 42 m² Kaufpreis CHF 990'000.-

Effiziente Grundrisse, hochwertiger Ausbau und abgestimmte Materialien schaffen Wohnungen, die grosszügig erlebbar sind. Die vollständige Ausstattung ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sämtliche Wohnungen werden inklusive Möblierung, Beleuchtung, Küchenausstattung und ausgewählten Servicefunktionen umgesetzt. Drei Farb- und Materialkonzepte stehen zur Auswahl. Ergänzt wird das Konzept durch die CITYFLAT-App für Zutritt, Verwaltung und organisierbare Serviceleistungen.

Die Liegenschaft wird umfassend saniert und modernisiert. Eine nachhaltige Bauweise sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Frühling 2027 bezugsbereit.

Das Objekt befindet sich an bestens erschlossener Lage im stark nachgefragten Kreis 9 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


**Highlights**

* **Wohnfläche:** ca. 42 m², 2 Zimmer, 1 Bad
* **Ausbau:** moderne Küche, elegantes Bad, pflegeleichte Materialien
* **Komfort:** Lift, behagliche Fussbodenheizung
* **Energie:** effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
* **Möblierung:** auf Wunsch möbliert - rasch vermietbar oder sofort bezugsbereit
* **Adresse:** Grundstrasse 1, 8048 Zürich-Altstetten
* **Preis:** CHF 990'000
* **Bezug/Bau:** Verfügbarkeit auf Anfrage; Baustart voraussichtlich September 2026

**Lage & Umgebung**

* **ÖV:** Bahnhof Altstetten, S-Bahn im 5-10-Min.-Takt; ca. 6 Min. zum HB
* **Auto:** ca. 3 Min. zur A1/A3 (Ausfahrt Zürich-Altstetten)
* **Einkauf:** Letzipark (Migros), Denner, Coop Pronto
* **Freizeit:** Limmat & Werdinsel (˜1.5 km), Letzigrund (˜1 0241 08 85 771 046 431 49 4a.2 km), Uetliberg (˜5 km)
* **Bildung:** Kitas/Schulen vor Ort; Kanti Limmattal/Enge gut erreichbar

Ob zur Eigennutzung oder als Anlage: Dieses urbane Neubauprojekt in Zürich-Altstetten verbindet Qualität, Effizienz und ausgezeichnete Erreichbarkeit.