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1.5 Pièces, 32 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 395'000
1004 Lausanne
Adresse copiée
en ligne depuis 4 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
32 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 395'000
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Description
Studio Lausanne
Studio Lausanne bereit zur Miete
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Bieten Sie sich eine Qualitätsinvestition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Diese vollständig zwischen 2023 und 2024 renovierte Wohnung erfüllt alle Bedingungen mit einem potenziellen **jährlichen Nettomietzins (ohne Nebenkosten) von CHF 15'600 - das entspricht 3,95% Bruttorendite.**
Die größten Vorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der U-Bahn M1 und den Hauptverkehrsstraßen
Lebendiges und kommerzielles Viertel. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen.
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Zu beachten: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einem großen Gewerberaum. Eine Aufteilung der Lose mit Änderung der Nutzung ist im Gange.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienensembles im Herzen von Lausanne zu entdecken.
Kristof Van Rooy - Immobilienmakler
kristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47
Avenue d'Echallens 88-90, 1004 Lausanne
Bieten Sie sich eine Qualitätsinvestition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Diese vollständig zwischen 2023 und 2024 renovierte Wohnung erfüllt alle Bedingungen mit einem potenziellen **jährlichen Nettomietzins (ohne Nebenkosten) von CHF 15'600 - das entspricht 3,95% Bruttorendite.**
Die größten Vorteile: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, dem Valency-Park, der U-Bahn M1 und den Hauptverkehrsstraßen
Lebendiges und kommerzielles Viertel. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen.
Die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Zu beachten: Diese Wohnung ist Teil eines Ensembles von 2 kleinen Wohnungen und einem großen Gewerberaum. Eine Aufteilung der Lose mit Änderung der Nutzung ist im Gange.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Immobilienensembles im Herzen von Lausanne zu entdecken.
Kristof Van Rooy - Immobilienmakler
kristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47
Emplacement et attractivité
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CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
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