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4 Pièces, 120 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'000
6900 Lugano
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
4
Étage
Non disponible
Surface habitable
120 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'000
Description
Rif.2683 Lugano Büro duplex zur Miete, Parco Ciani Zone
In strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani und der Lugano-Promenade entfernt, bieten wir ein Büro von etwa 120 m² auf zwei Ebenen an, das in einer vollständig renovierten Palazzina untergebracht ist.
Das Gebäude zeichnet sich durch einen doppelten Eingang aus: der erste direkt von der Straße und der zweite von der oberen Etage, was eine große organisatorische Flexibilität und die Möglichkeit einer funktionalen Aufteilung der Räume bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, ideal als Empfangs- oder Betriebsbereich, sowie ein separates Zimmer, das als Archiv oder Abstellraum genutzt werden kann.
Eine bequeme interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein weiterer Eingang befindet.
Diese Ebene besteht aus einem zweiten offenen Raum, drei Büros, einem Badezimmer und gut verteilten Räumen, die verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht werden.
Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet und eignet sich hervorragend für professionelle Praxen, Beratungsunternehmen oder Direktionsgeschäfte, die repräsentative und funktionale Räume benötigen.
Zwei Außenparkplätze komplettieren das Angebot.
Monatliche Miete: CHF 3000
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350
Parkplätze: CHF 150 pro Stück
Das Gebäude zeichnet sich durch einen doppelten Eingang aus: der erste direkt von der Straße und der zweite von der oberen Etage, was eine große organisatorische Flexibilität und die Möglichkeit einer funktionalen Aufteilung der Räume bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, ideal als Empfangs- oder Betriebsbereich, sowie ein separates Zimmer, das als Archiv oder Abstellraum genutzt werden kann.
Eine bequeme interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein weiterer Eingang befindet.
Diese Ebene besteht aus einem zweiten offenen Raum, drei Büros, einem Badezimmer und gut verteilten Räumen, die verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht werden.
Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet und eignet sich hervorragend für professionelle Praxen, Beratungsunternehmen oder Direktionsgeschäfte, die repräsentative und funktionale Räume benötigen.
Zwei Außenparkplätze komplettieren das Angebot.
Monatliche Miete: CHF 3000
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350
Parkplätze: CHF 150 pro Stück
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