3.5 Pièces, 149 m², Rez-de-chaussée

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina
Cerchi il relax totale in una residenza di lusso? Vieni nella Residenza Riflessi del Lago

Fatti stupire dalla meravigliosa vista lago, godendoti un momento di relax sulla tua ampia terrazza.
Le ampie vetrate sono spalancate e fanno entrare un leggera brezza nella tua generosa e luminosa sala. La cucina moderna rispecchia con le sue rifiniture le tue scelte fatta personalmente dal falegname e offre tanto spazio per tutte le tue ambizioni culinarie.

Entrambe le due stanze beneficiano di tanto luce naturale grazie ai serramenti tutt'altezza al versante sud.

il pavimento? Decidi tu se preferisci un pregiato parquet di rovere oppure delle pratiche piastrelle in grande formato.

Ben 3 bagni sono a disposizione per te e i tuoi ospiti e offrono sia una vasca da bagno che la grande doccia con soffione mentre la lavanderia ha il suo proprio locale comodamente nell'appartamento.

L'aria condizionata e il pavimento a raffrescamento ti rinfrescano anche nelle giornate più afose.

Un funzionale e bell'armadio mantiene l'ordine all'entrata.

Cosa aspetti? La residenza primaria è proprio quello che qui ti serve per vivere sempre nel tuo sogno.

Ulteriori dettagli? La Residenza Riflessi del Lago è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tante cantine e tanti posti in autorimessa sono disponibili.

Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese!

Scopra anche il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/videoriflessi

Caratteristiche dell'immobile:

Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore
Finiture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenze
Accesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turco
Sistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionata
Privacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonica

Informazioni sulla zona:

Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicura
A pochi minuti a piedi da negozi, scuole e servizi
Vicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'aperto
A soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolago
Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e Lugano

Altre caratteristiche:

Posti auto in autorimessa disponibili
Cantina privata e spazi di stoccaggio
Design moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativo
Possibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento
Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.

Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


DEUTSCH:

Genussvolles Seele baumeln lassen? Klar! In der 3.5 Zimmerwohnung in der Luxus-Residenz Riflessi del Lago!

Traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore, Füsse hochlegen, vollkommener Relax auf der grosszügigen Terrasse. Was will man mehr?

Ein sanfte Brise weht durch die ganzseitigen Fensterfronten ins helle Wohnzimmer. Die moderne Küche mit Kochinsel widerspiegelt deinen Geschmack dank der persönlich beim Schreiner ausgewählten Materialien und Farben.

Viel natürliches Tageslicht fällt in die beiden Schlafzimmer dank der ganzseitigen Südfenster mit Ausgang auf die Balustrade.

Der Boden? Entscheide selbst ob es hochwertiges Eichenholzparkett oder pflegeleichte, grossformatige Fliesen sein soll.

Gleich 3 Badezimmer verwöhnen dich und deine Gäste mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Waschküche ist bequem in der Wohnung in einem eigenen Lokal untergebracht.

Die Klimaanlage und die Bodenkühlung erfrischen dich auch in den heissesten Sommertagen.

Ein praktischer und ästhetischer Wandschrank sorgt im Eingangsbereich für Ordnung.

Worauf wartest du noch? Der Erstwohnsitz ist genau das, was du brauchst, damit du immer in deinem Traum wohnen kannst.

Weitere Details? Die Residenz Riflessi del Lago besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohnungen. Viele Keller (davon einer inbegriffen) und Parkplätze in der Garage stehen zu Verfügung.

Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/videoriflessi

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese!

Immobilienmerkmale:

Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen.
Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad.
Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage.
Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung

Informationen zur Umgebung:

Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.
Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.
Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und Lugano

Weitere Merkmale:

Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.
Privater Keller und Lagerräume.
Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums.
Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassen

Um bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.