3.5 Pièces, 49 m², 2. étage

Diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im Mehrfamilienhaus «Figaro» in Leukerbad bietet auf rund 49 m² Netto-Wohnfläche ein behagliches Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und kurze Wege ins Dorfzentrum schätzen. Die Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Im Hintergrund begleitet Sie das beruhigende Rauschen des nahe gelegenen Dalabachs eine besondere Wohnatmosphäre mitten in der Walliser Bergwelt.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich freundlich und heimelig. Natürliche Holzelemente und die sorgfältig gepflegte Ausstattung verleihen der Wohnung einen authentischen Ferienwohnungscharakter. Die separate Küche ist funktional eingerichtet. Zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit ca. 11,5 m². Er bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und eröffnet den Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum auf derselben Etage, unmittelbar neben der Wohnung.
Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift. Ein eigener Parkplatz gehört nicht zum Verkaufsangebot; die Zufahrt zum Haus ist jedoch zum bequemen Ein- und Ausladen gewährleistet. Thermalbäder, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich ideal als gemütliches Feriendomizil oder kompakter Hauptwohnsitz in Leukerbad.

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Cet appartement bien entretenu de 3,5 pièces, situé dans limmeuble résidentiel « Figaro » à Loèche-les-Bains, offre environ 49 m² de surface habitable nette. Il constitue un logement agréable pour toutes les personnes qui apprécient le calme, la nature et la proximité du centre du village. Lappartement bénéficie dun emplacement paisible tout en restant proche du centre. En arrière-plan, le murmure apaisant de la Dala toute proche crée une atmosphère unique au cur des montagnes valaisannes.
Le séjour avec espace repas est accueillant et chaleureux. Les éléments en bois naturel ainsi que léquipement soigneusement entretenu confèrent à lappartement le charme authentique dun logement de vacances. La cuisine séparée est aménagée de manière fonctionnelle. Deux chambres ainsi quune salle deau avec douche et WC complètent la distribution.
Le grand balcon denviron 11,5 m² constitue lun des principaux atouts du bien. Il offre suffisamment despace pour profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur la verdure et le paysage montagneux environnant. Un local de rangement pratique, situé au même étage et directement à côté de lappartement, offre un espace supplémentaire.
Construit en 1975, limmeuble est équipé dun ascenseur. Aucune place de parc privative nest comprise dans la vente, mais laccès au bâtiment est garanti pour faciliter le chargement et le déchargement. Les bains thermaux, les restaurants, les commerces et les autres services sont facilement accessibles à pied.
Lappartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Il convient parfaitement comme pied-à-terre de vacances chaleureux ou comme résidence principale compacte à Loèche-les-Bains.

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This well-maintained 3.5-room apartment in the Figaro apartment building in Leukerbad offers approximately 49 m² of net living space and a comfortable home for anyone who appreciates peace, nature and short walking distances to the village centre. The apartment enjoys a pleasantly quiet yet central location. In the background, the soothing sound of the nearby Dala stream creates a special living atmosphere in the heart of the Valais Alps.
The living and dining area is bright, welcoming and cosy. Natural wood elements and the carefully maintained interior give the apartment an authentic holiday-home character. The separate kitchen is functionally equipped. Two bedrooms and a bathroom with shower and WC complete the