3.5 Pièces, 94 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
10.11.2026
Prix de vente
CHF 695'000
1566 St-Aubin FR
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
94 m²
Construction
2017
Disponibilité
10.11.2026
Surface utile
108 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 695'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Magnifique appartement lumineux avec jardin à St-Aubin FR
**Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché au centre de Saint-Aubin (FR)**, ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble PPE de seulement six logements.
Construit avec une structure bois offrant un excellent confort de vie, il bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale ainsi que d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les couchers de soleil.
**L'appartement se compose comme suit :**
* Hall d'entrée spacieux de 8.3 m²
* Grande garde-robe / dressing d'environ 5.4 m²
* Lumineux séjour et salle à manger d'environ 29.2 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
* Cuisine ouverte moderne de 11.8 m²
* Chambre parentale de 13.1 m² avec dressing de 5.4 m2
* Deuxième chambre de 11.7 m²
* Salle de bains avec baignoire et douche de 8.4 m²
* Cellier / économat d'environ 6.4 m²
* Terrasse couverte d'environ 19.5 m²
* Jardin privatif orienté sud-ouest
**Complètent ce bien :**
* Deux places de parc extérieures
* Une cave de 6.7 m²
**Informations complémentaires :**
* Charges PPE : CHF 485.- / mois
* Chauffage à gaz
* Panneaux solaires thermiques
* Fonds de rénovation PPE : env. CHF 34'000.-
* Ascenseur
* Hypothèque en option : Valiant 352'000 CHF, 1,69% jusqu'au 31.05.2033
* Places de parcs en sus
Ce bien séduira les personnes à la recherche d'un appartement lumineux et vue dégagée bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au **021 948 65 78.**
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
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