153 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'900'000
5000 Aarau
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1700
Année de rénovation
2003
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
153 m²
Appartements
7
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'900'000
Équipements
Appartements
TV par câble
Description
Renditeliegenschaft mit Restaurant mitten in der schönen Altstadt von Aarau
Die Bodenbeläge in den Wohn-/Ess-/Schlafräumen und in den Entrées bestehen aus einem Zementüberzug anthrazyt eingefärbt. In den Nassräumen sind keramische Platten verlegt. Die Wände und Decken sind mit Abrieb verputzt. An den Decken finden sich heimelige Holzbalken wieder.
Die kleinen Wohnungen haben eine Dusche/WC/Lavabo und je einen eigenen Waschturm, die 4.0-Zimmerwohnungen sind mit einer Badewanne/WC/Lavabo und eigenem Waschturm ausgestattet. Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung verfügt über zwei Nassräume mit Badewanne/WC/Lavabo/Waschturm und
Dusche/WC/Lavabo.
Die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mit einer Granitabdeckung ausgestattet.
Die Wohnungen haben keinen Balkon. Einzig die 2-Zimmerwohnung im 1. OG hofseitig verfügt über eine grosse Terrasse mit ca. mit ca. 36 m2.
Die Fenster sind aus Holz/Holz mit 2-fach-Isolierverglasung aus dem Jahr 2003. Zur Verdunkelung dienen Jalousieläden aus Holz.
Das Restaurant ist im Gästebereich mit einem Holzparkett ausgestattet. In der Küche sind keramische Platten und in den WC-Anlagen PVC-Beläge verlegt. An den Wänden sind Platten vorgehängt und die Decke ist mit Abrieb verputzt. Im Innenbereich verfügt der Restaurationsbetrieb über 60 und
im Aussenbereich über 30 Sitzplätze.
Der Liegenschaft stehen keine eigenen Autoabstellplätze zur Verfügung. Eingangs Altstadt befinden sich öffentliche Parkplätze welche von den Mietern und Besuchern benutzt werden können (ca. vier Gehminuten von der Liegenschaft entfernt).
Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Gas-Heizung beheizt und wurde im Jahr 2003 saniert. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über Bodenheizung.
Sind Sie Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen das Verkaufsdossier zu und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Transports publics
200 m
Autoroute
7400 m
Commerces
250 m
Cubage
2'634 m³
Protégez-vous contre les arnaques
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