210 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'565'000
4495 Zeglingen
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
3
Surface habitable
210 m²
Construction
1800
Année de rénovation
2013
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'372 m²
Surface utile
371 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'565'000
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Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Description
Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Baulandreserve
Kernsanierte Altbauliegenschaft am am nordwestlichen Rande des Baugebietes und innerhalb der Kernzone der Gemeinde Zeglingen, welche in ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und grossem Mehrzweckraum (Ausbaureserve für eine weitere Wohnung) umgebaut wurde.
Die Liegenschaft wird zusammen mit einer zusätzlichen Baulandparzelle mit rund 1'000 m² verkauft.
Ideal für Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder für die Weiterentwicklung/Renditeobjekt.
Raumprogramm
Das Gebäude bietete folgendes Raumprogramm
Moderner Technikraum mit Pellet-Zentralheizung, Entkalkungsanlage und rundum neuen Grundinstallationen und Verteilleitungen, Pellet-Vorratsraum, Grosser Abstell-/Kellerraum, Darüber Mehrzweckraum (63 m²) mit Schwedenofen (Ausbaupotential für eine weitere Wohnung)
Wohnung 1 (3.5 Zimmer, 112m²)
Eingang/Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss,
Vorplatz, WC, Küche mit Essbereich und Treppe zum Dachgeschoss,
Vorplatz, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer, Darüber Estrich
Wohnung 2 (2.5 Zimmer, 98 m²)
Eingang, Essbereich mit offener Küche, Reduit, Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss, WC, Wohnzimmer,
Obergeschoss mit Vorplatz, Schlafzimmer und Badezimmer
Bauzustand
Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde 2013 kernsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Das Gebäude wurde komplett ausgehöhlt und verfügt neu über:
- Zeitgemässe Betondecken mit Bodenheizung
- Innere Vormauerungen/Wärmedämmung
- Komplett neues Dach
- Hochwertige Holz-/Metallfenster
- Modern und hochwertig ausgestattete Nasszellen
- Komplett neue Grundinstallationen und Verteilleitungen für Wasser, Abwasser und Elektrisch
- Eigene Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen
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Cubage
1'869 m³
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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