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3 Pièces, 60 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
60 m²
Construction
1911
Disponibilité
À convenir
Immeuble neuf
Description
Wohnung mit viel Charme und idyllischem Gartensitzplatz
In diesem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus vermieten wir an zentraler und trotzdem äusserst ruhiger Lage in Buchs eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Räume sind hoch und hell. Dem Baujahr entsprechend wirkt die Immobilie äusserst charmant und freundlich. Dies beginnt für jeden Besucher bereits im Treppenhaus und endet in den Räumen der Wohnung mit den Holzriemenböden und den ursprünglichen Tür-Rahmen und Beschlägen.
Hier wurde bewusst NEUES mit URSPRÜNGLICHEM kombiniert.
Die Küche ist mit einer eleganten Frühstücksbar ausgestattet und das Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Lavabo sowie eine Toilette. Kein Luxus, jedoch äusserst zweckmässig.
Die gemeinsame Waschküche befindet sich für alle 3 Wohnungen im Keller. Auch gehört ein Estrichabteil (direkt neben dem Eingang neben Ihrer Einfagnstüre) zum Netto-Mietzins von Fr. 1200.-.
Die Nebenkosten halten sich ebenfalls im ortsüblichen Rahmen. Sie müssen dafür Fr. 300.- im Monat à Konto bezahlen. Jährlich wird anschliessend eine offizielle Abrechnung erstellt, welche bei Normalverbrauch mit der jährlichen à Konto-Zahlung in etwa aufgeht.
Der lauschige Garten lädt saisonal zum Ausspannen vom täglichen Arbeitsstress ein. Die Mietparteien sprechen sich bezüglich der Nutzung der Sitzplätze jeweils untereinander ab.
Für Ihr Fahrrad steht ein gedeckter Velounterstand zur Verfügung.
Man kann bei Bedarf bei der Gemeinde eine Parkkarte lösen und die markierten, öffentlichen Parkfelder benutzen.
Die Wohnung ist übrigens per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar! Haustiere sind nicht erlaubt.
ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.
Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Räume sind hoch und hell. Dem Baujahr entsprechend wirkt die Immobilie äusserst charmant und freundlich. Dies beginnt für jeden Besucher bereits im Treppenhaus und endet in den Räumen der Wohnung mit den Holzriemenböden und den ursprünglichen Tür-Rahmen und Beschlägen.
Hier wurde bewusst NEUES mit URSPRÜNGLICHEM kombiniert.
Die Küche ist mit einer eleganten Frühstücksbar ausgestattet und das Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Lavabo sowie eine Toilette. Kein Luxus, jedoch äusserst zweckmässig.
Die gemeinsame Waschküche befindet sich für alle 3 Wohnungen im Keller. Auch gehört ein Estrichabteil (direkt neben dem Eingang neben Ihrer Einfagnstüre) zum Netto-Mietzins von Fr. 1200.-.
Die Nebenkosten halten sich ebenfalls im ortsüblichen Rahmen. Sie müssen dafür Fr. 300.- im Monat à Konto bezahlen. Jährlich wird anschliessend eine offizielle Abrechnung erstellt, welche bei Normalverbrauch mit der jährlichen à Konto-Zahlung in etwa aufgeht.
Der lauschige Garten lädt saisonal zum Ausspannen vom täglichen Arbeitsstress ein. Die Mietparteien sprechen sich bezüglich der Nutzung der Sitzplätze jeweils untereinander ab.
Für Ihr Fahrrad steht ein gedeckter Velounterstand zur Verfügung.
Man kann bei Bedarf bei der Gemeinde eine Parkkarte lösen und die markierten, öffentlichen Parkfelder benutzen.
Die Wohnung ist übrigens per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar! Haustiere sind nicht erlaubt.
ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
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CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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