7.5 Pièces, 144 m², 3. étage

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique appartement

en attique de 210 m², fraîchement rénové, alliant volumes généreux,

luminosité et confort.

Situé dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, ce bien

bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Le logement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle,

agrémenté d'un élégant poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.

La salle à manger s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte

moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend 5 grandes chambres, toutes équipées d'armoires

encastrées.

**Description de l'appartement :**

1 hall d'entrée avec armoire murale de 7.10 m2

1 cuisine avec coin à manger de 21.40 m2 ouverte sur :

1 séjour avec poêle de 39.20 m2

1 hall de distribution de 7.70 m2 donnant accès aux chambres :

5 chambres équipées d'armoires murales de 13.70 m2, 13.60 m2 , 11.20 m2, 11.00 m2 et 10,70 m2

1 salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC de 6.30 m2

1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 2.10 m2

(possibilité d'installer une machine à laver le linge et sécheuse)

1 cave

1 grenier

1 garage avec électricité à disposition

1 place de parc extérieure

1 jardin commun avec cheminée extérieure

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare CFF, des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville.

**Disponible de suite.**

**Loyer** : Frs. 1'800.-- charges de co-propriété comprises. Frais de chauffage,

électricité et eau à la charge du locataire.

(compteurs séparés pour chaque locataire)