3 Pièces, 74 m², 1. étage

**An der begehrten Eulerstrasse 80 in Basel erwartet Sie diese charmante und bezugsbereite 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1877. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Parteien vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre und bietet ein ruhiges Zuhause mitten in der Stadt.**

Die Wohnung vereint auf harmonische Weise den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit zeitgemässem Wohnkomfort. Liebevolle Stuckdekorelemente an den Decken, hohe Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Charakter und Wohnqualität.

Auf rund 73 m² Wohnfläche entfaltet sich ein überraschend grosszügiges Raumgefühl:

Der grosszügige Eingangsbereich verbindet sämtliche Räume miteinander und unterstreicht die angenehme Offenheit der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 32 m² grosse Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem einladenden Lebensmittelpunkt – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Das helle Elternschlafzimmer bietet mit rund 18 m² viel Platz für Erholung und Rückzug. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Von hier geniessen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof – ein angenehmer Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit im Alltag. Das stilvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet den perfekten Rahmen für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.

Praktischen Stauraum bieten ein Reduit im Zwischengeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.

Diese attraktive Altbauwohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die den einzigartigen Charme eines klassischen Basler Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf zeitgemässen Komfort verzichten möchten. Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels zu erleben.

**Highlights auf einen Blick:**

* Moderne Küche und modernes Badezimmer
* Wohn-/Essbereich mit Küche ca. 32 m²
* Elternzimmer ca. 18 m²
* Kinderzimmer/Büro mit Balkon zum Innenhof
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Reduit im Zwischengeschoss und Kellerabteil im UG
* Gepflegter Zustand, bezugsbereit
* Ruhige Wohnlage
* Kein Lift
* Parkierung in der Blauen Zone

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**Für Fragen und eine persönliche Besichtigung vor Ort sind wir gerne für Sie da.