4.5 Pièces, 96 m², 4. étage

Schlüsselfertig renoviert, ruhig gelegen und sofort bezugsbereit

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinfelden verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer angenehmen, durchgrünten Umgebung.

Mit einer Bruttowohnfläche von 103 m² überzeugt die Wohnung durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Der 7.58 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Entspannen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und bietet viel Komfort für den Alltag. Zwei stilvolle Badezimmer, darunter eines mit moderner Regendusche, sowie praktische Einbauschränke im Schlafzimmer runden das attraktive Raumangebot ab.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in schlüsselfertigem Zustand. Sie kann ohne zusätzlichen Renovationsaufwand sofort bezogen oder vermietet werden.

Das im Jahr 1971 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 25 Wohnungen. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Rheinfelden bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Rheinfelden ist rund 985 m entfernt, der Autobahnanschluss liegt in einer Distanz von ca. 993 m. Basel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsgebiete sind somit bequem erreichbar.

Highlights

• 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss

• 103 m² Bruttowohnfläche

• 7.58 m² grosser Balkon mit Blick ins Grüne

• 2026 komplett und hochwertig saniert

• Moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten

• Zwei Badezimmer, davon eines mit Regendusche

• Einbauschränke im Schlafzimmer

• Lift im Haus

• Sofort bezugsbereit

• Ruhige und gepflegte Wohnlage in Rheinfelden

Kaufpreis: CHF 795'000

Eine attraktive Gelegenheit für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die eine moderne, vollständig renovierte Eigentumswohnung in Rheinfelden suchen.

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