3.5 Pièces, 109 m², 1. étage

Traumhaftes Zuhause im idyllischen Burgdorfer Schlossmattquartier!

Moderne 3½-Zimmerwohnung (Ausbau im Eigentumsstandard)

Im ruhigen Einfamilienhausquartier Schlossmatt steht direkt am Oberburgbach ein neues 5-Parteien-Wohnhaus (Erstbezug 2024). Im 1. Obergeschoss ist auf der Südseite eine moderne 3.5-Zimmerwohnung zu vermieten. Sie ist grosszügig dimensioniert und im Eigentumsstandard erstellt. Der Innenausbau ist hochwertig, z.B. mit Eichenparkett, Induktionsherd und eigenem Waschturm. Die grossen Fenster lassen sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne herein. Ein gedeckter Balkon von 11.5m2 lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Untergeschoss gehört zudem ein eigener, beheizter und isolierter Disporaum von 20m2 zur Wohnung, welcher sich dank Tageslicht und Wasseranschluss (kalt und warm) ausgezeichnet als Hobbyraum eignet. Das Gebäude wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und verfügt über einen Lift.

Die nächsten Bushaltestellen sind in fünf bis zehn Minuten und der Bahnhof Steinhof in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Den Hauptbahnhof Burgdorf erreicht man per Fahrrad in sieben Minuten und ist mit dem Schnellzug in 15 Minuten in Bern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ihre Vorteile als Mieter dieses Objekts auf einen Blick:

• verkehrsarmes, ruhiges Einfamilienhausquartier
• Morgen- und Abendsonne

• grosszügiger lichtdurchfluteter Wohnraum auf einer Fläche von 109m2
• hochwertiges Eichenparkett
• Fenster z.T. mit Fliegengitterrollo
• moderne Wohnküche mit Induktionsherd, Granitabdeckung, Kühlschrank mit Nullgradzone
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
• Waschmaschine und Tumbler im Bad
• separates Gäste-WC
• grosser, gedeckter Balkon (11.5m2)
• 2 Reduits
• eigener, isolierter Disporaum von 20m2 im Untergeschoss

• geräuscharmes Treppenhaus mit Textilbodenbelag
• Lift
• Rollstuhlgängig
• Glasfaseranschluss
• Fernwärmeheizung (Holzschnitzel)

• gemeinsamer Aussenbereich direkt am Bach
• Velokeller und Trocknungsraum zur Mitbenutzung im Untergeschoss
• Veloabstellplatz vor dem Haus
• gedeckter Autoabstellplatz kann dazu gemietet werden, Ausbau mit Ladestation möglich


Die Wohnung wird per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermietet.
Der Nettomietzins dieser akttraktiven 3½-Zimmerwohnung beträgt CHF 2'180 zuzüglich Nebenkosten akonto von CHF 300.00.
Ein gedeckter Autoabstellplatz kann separat für CHF 100 pro Monat dazu gemietet werden.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne das Bewerbungsformular zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Mietzinsdepot in der Höhe von drei Monatsmieten ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.