4.5 Pièces, 125 m², Rez-de-chaussée

Familienfreundliches Wohnen mit privatem Garten, moderner Ausstattung und viel Raum für gemeinsame Momente.

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Glattfelden. Das im Jahr 2020 erstellte Zuhause verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem grosszügigen privaten Aussenbereich und einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung einen besonders angenehmen Zugang ins Freie und damit beste Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag.

Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zuhause mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche sowie zwei Badezimmern. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz, sei es für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder individuelle Rückzugsmomente. Die zeitgemässe Ausführung aus dem Baujahr 2020 ermöglicht Ihnen, ohne Renovationsaufwand einzuziehen und das neue Zuhause von Anfang an zu geniessen.

Das besondere Highlight ist der private Garten mit rund 80 m² Fläche. Der sonnige Sitzplatz erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen wunderbaren Ort für Familienfrühstück, Spielstunden, gesellige Sommerabende oder erholsame Momente im Grünen. Der Aussenraum ist gepflegt und bietet viel Privatsphäre sowie Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine Erdsonden-Wärmepumpe und komfortable Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Lift im Haus erleichtert den Alltag, während der rund 10 m² grosse Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Sportausrüstung, Vorräte und Saisonales bietet. In der Tiefgarage stehen drei Einstellmöglichkeiten zur Verfügung; ein Garagenplatz kann optional für CHF 40’000, ein Doppelgaragenplatz für CHF 70’000 erworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Hobbyraum für CHF 30’000 zu erwerben.

Glattfelden verbindet dörfliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit. Schulen und Angebote für Familien befinden sich vor Ort, der Bahnhof bietet Verbindungen im Halbstundentakt, und Rhein sowie nahegelegene Grün- und Erholungsräume laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein. Ein attraktives Zuhause für Familien, die modernen Komfort, Ruhe und privaten Aussenraum schätzen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.
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