3 Pièces, 110 m²

Der Charme eines eigenen Hauses im Herzen von Losone

Der gemeinschaftliche Innenhof verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre und vermittelt den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Tessiner Dorfkerns - ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.


Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert (1994 sowie zuletzt 2024) und präsentiert sich in gutem Zustand. Ein privater Aussenparkplatz, nur rund 100 Meter vom Haus entfernt, gehört ebenfalls zur Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie kann zudem als Zweitwohnsitz erworben werden.


Highlights

[?] Freistehendes 3,5-Zimmer-Haus
[?] Wohnfläche auf zwei Etagen
[?] Separater, privater Keller
[?] Private Waschküche
[?] Charmanter gemeinschaftlicher Innenhof
[?] Privater Aussenparkplatz inklusive
[?] Renoviert und in gutem Zustand
[?] Im Herzen des historischen Dorfkerns von Losone
[?] Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
[?] Auch als Zweitwohnsitz nutzbar


Ein Zuhause mit Charakter - ideal für alle, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charme und echter Tessiner Lebensqualität.


Kontaktieren Sie mich für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.


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Il fascino di una casa tutta tua nel cuore di Losone

Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Losone proponiamo una caratteristica casetta indipendente di 3,5 locali, una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino dell'architettura ticinese senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.


Distribuita su due livelli e completamente indipendente, questa abitazione offre ambienti accoglienti e ben organizzati. Al piano terreno troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, oltre alla lavanderia privata. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e bagno, ideale per una coppia, una piccola famiglia oppure come elegante residenza secondaria.


La proprietà dispone inoltre di una cantina indipendente, perfetta come spazio di deposito, cantina vini o locale hobby, un valore aggiunto raro da trovare nel nucleo storico.


All'esterno, il cortile comune crea un'atmosfera raccolta e autentica, tipica dei borghi ticinesi, dove il tempo sembra rallentare e la convivialità fa ancora parte della quotidianità.


La casa è stata rinnovata nel tempo (1994 e recentemente nel 2024) e si presenta in buono stato. Completa la proprietà un posteggio privato esterno, situato a circa 100 metri dall'abitazione, mentre tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e fermate dell'autobus sono raggiungibili comodamente a piedi. Anche l'acquisto come residenza secondaria è consentito.


Punti di forza

[?] Casetta completamente indipendente
[?] 3,5 locali distribuiti su due livelli
[?] Cantina privata indipendente
[?] Lavanderia privata
[?] Cortile comune dal fascino autentico
[?] Posteggio privato esterno incluso
[?] Edificio ristrutturato e in buono stato
[?] Nel cuore del nucleo storico di Losone
[?] Tutti i servizi raggiungibili a piedi
[?] Acquistabile anche come residenza secondaria


Una casa dal carattere autentico, perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento: un luogo dove vivere il Ticino più vero, tra storia, tranquillità e qualità di vita.


Contattatemi per ricevere la documentazione completa o fissare una visita.