3.5 Pièces, 105 m², Rez-de-chaussée

Per 1. September 2026 vermieten wir diese zentral-gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Bahnhofstrasse 9A in St. Margrethen. Ein früherer Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung verfügt über 105 m² Nettowohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008. Sie wurde stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung:

- 105 m² Nettowohnfläche
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Besonderes Highlight: ca. 165 m² Privatgarten mit rund 30 m² Terrasse
- Praktischer Geräteraum direkt bei der Terrasse
- Offene Küche mit viel Stauraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschturm in Wohnung vorhanden
- Separates Gäste-WC
- Eigenes Reduit mit zusätzlichem Stauraum
- Komfortlüftung für eine kontinuierliche Lufterneuerung und ein angenehmes Raumklima
- Lift im Gebäude
- Kellerabteil
- Grossräumiger Tiefgaragenplatz für CHF 130.– pro Monat mietbar

Lage:

Die Wohnung liegt an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

- Bahnhof St. Margrethen: ca. 3 Gehminuten
- Coop: ca. 2 Gehminuten
- Apotheke: ca. 1 Gehminute
- Bushaltestelle «Mineralbad»: ca. 3 Gehminuten
- Schule Rosenberg: ca. 7 Gehminuten

Wenn Sie eine sehr gut erhaltene Wohnung mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.