3 Pièces, 92 m², 1. étage

**Altbau mit Charakter charmante 3-Zimmerwohnung im Herzen von Basel**


Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss an der Müllheimerstrasse 148 in 4057 Basel.

Diese grosszügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die grosszügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Wohnhighlight ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung bietet viel Platz für Paare oder Einzelpersonen, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Ein praktisches Réduit mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass im Hauseingang bzw. Treppenhaus aus brandschutztechnischen Gründen **keine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen** vorhanden ist.

**Ausstattung der Küche:**
- Glaskeramikherd
- Backofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Tiefkühlfach

**Ausstattung des Badezimmers:**
- WC
- Spiegelschrank
- Lavabo
- Badewanne und Dusche
- Badezimmer mit Fenster

**Allg. Ausstattung der Wohnung:**
- alle Zimmer mit Parkett
- Kabel-TV
**-**Balkon

**Allg. Ausstattung der Liegenschaft:**
- Reduit zur Wohnung (inkl. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Tumbler)
**- Kein Lift**
- Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde (Katzenleiter erlaubt)

**Lagebeschreibung**
Die Wohnung befindet sich an der Müllheimerstrasse 148 im Basler Quartier Kleinhüningen nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Nähe zur Natur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Migros, Coop, Bäckereien, Apotheken sowie diverse weitere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars verleihen dem Quartier eine lebendige und vielseitige Atmosphäre

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Tram- und Buslinien sind bequem zu Fuss erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten in die Basler Innenstadt, zum Badischen Bahnhof oder zum Bahnhof SBB. Auch der Novartis Campus, die Universität Basel sowie die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar ideal für Berufstätige und Studierende.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahe Rhein mit seiner beliebten Uferpromenade lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein. Zudem befinden sich verschiedene Grünanlagen, Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen in der näheren Umgebung. Das Quartier verbindet urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und erfreut sich aufgrund seiner Vielfalt und ausgezeichneten Infrastruktur grosser Beliebtheit.

**Sie lieben Altbau, kurze Wege und das echte Stadtgefühl?**Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Anschliessend erhalten Sie die möglichen Besichtigungstermine resp. können sich online für diese anmelden.