6 Pièces, 240 m²

Willkommen in Dornach im steuerfreundlichen Kanton Solothurn, einer der gefragtesten Wohngegenden für naturliebende Familien im Nordwesten der Schweiz. Diese Immobilie eignet sich auch perfekt als Altersruhesitz. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend und kombiniert maximale Privatsphäre mit hervorragenden lokalen Einrichtungen. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, lädt die idyllische Birs, mit ihren ausgedehnten Wander- und Freizeitwegen, zum Verweilen ein. Es gibt auch ein Schwimmbad, Tennisplätze, einen Minigolfplatz und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Dornach-Arlesheim ist zu Fuß leicht erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Basel, das in etwa zehn Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnanschlüsse Reinach Nord und Reinach Süd sind auch nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und gewährleisten hervorragende Verbindungen zu den regionalen und nationalen Verkehrsnetzen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zu den Internationalen Schulen von Basel in Aesch und Reinach, die über 20 Jahre hinweg eine zuverlässige Garantie für Wertstabilität geboten haben.

Das 2022 erbaute, exklusive Villenhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Materialien und Ausstattungen, die bis ins letzte Detail durchdacht sind. Auf etwa 240 m² Wohnfläche über drei Etagen kombiniert es zeitlose Eleganz mit state-of-the-art-Technologie und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet uneingeschränkte Barrierefreiheit.

Die geräumige Eingangshalle allein macht bereits einen prestigeträchtigen ersten Eindruck mit ihren hochwertigen Einbauschränken und feinen Materialien.

Das Herzstück des Hauses ist die beeindruckende offene Küche und Wohnbereich, der etwa 44 m² misst. Die exklusive Poggenpohl-Küche mit einer großzügigen Kochinsel, einer Bar und Geräten von Bora, V-ZUG und Miele erfüllt die höchsten Ansprüche. Zwei Geschirrspüler, ein Weinkühler, ein Dampfgarer, ein Wärmezug und zahlreiche raffinierte Details machen diesen Bereich zum Paradies für ambitionierte Hobbyköche und anspruchsvolle Gastgeber. Große Schiebetüren verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der überdachten Gartensitzgelegenheit, was ein einzigartiges Wohngefühl schafft, das die Grenzen zwischen Innen und Außen verwischt.

Die privaten Wohnbereiche sind auf den beiden oberen Etagen verteilt. Mehrere vielseitige Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum oder Ankleidezimmer. Die hochwertigen Badezimmer verfügen unter anderem über Closomat-Toiletten, geräumige Duschen und moderne Waschbecken. Die oberste Etage bietet auch eine geräumige Dachterrasse, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet – von einem stilvollen Lounge-Bereich bis hin zu einem privaten Wellness-Bereich.

Die Liegenschaft erfüllt auch die höchsten technischen Standards. Smart-Home-Steuerung für Beleuchtung und Beschattung, elektrische Markisen, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Glasfaser-Anbindung, ein Video-Türsprechanlage-System, dimmbare Beleuchtung und hochwertige Fenster mit Insektenschutz unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.

Der etwa 640 m² große Grundstücksanteil ist ein liebevoll gestalteter Garten mit Natursteinwegen, einem aus einem Tessiner Findling gefertigten Brunnen, einer Vielzahl von Pflanzen und mehreren idyllischen Sitzgelegenheiten. Der vollständig umschlossene Garten bietet maximale Privatsphäre und eignet sich ideal für Familien, Haustierbesitzer oder Naturfreunde.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, eine Carport mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge und zahlreiche weitere Außenparkplätze – auch für Wohnmobile, Boote oder mehrere Fahrzeuge – abgerundet.

Diese Immobilie kombiniert modernes Design, hochwertige Bauweise, Smart-Home-Technologie und eine erstklassige Wohnlage, um ein Zuhause von selten gesehenem Standard auf dem Markt zu schaffen. Und das Beste ist, dass Ihr Traumhaus sofort bezugsfertig ist.

Tipp von Immoline: Die Immobilie sieht und funktioniert wie neu. Sie hat eine hervorragende Energieeffizienz und ist sofort bezugsfertig.

Wir freuen uns, Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen.