4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Jurastrasse 9 in Orpund. Die Wohnung besticht durch ihren schönen Ausblick ins Grüne, eine ruhige Lage und eine praktische Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen schätzen. Vor Ihrem Einzug werden folgende Arbeiten gemacht: Malerarbeiten ganze Wohnung und auffrischen Parkettböden.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helles Wohnzimmer:** Modern und einladend, mit Holzboden und grosszügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
* **Gut ausgestattete Küche:** Mit Holzschränken, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank – funktional und stilvoll zugleich.
* **2 Badezimmer:** Komfortabel und gepflegt.
* **Privater Balkon**
* **Heller Korridor:** Mit Holzboden und weissen Wänden, der die Räume stilvoll verbindet.
* **Garage und Parkplatz** kann auf Anfrage dazugemietet werden (Aussenparkplatz CHF 40.-/Monat; Garagenplatz CHF 100.-/Monat)

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Umgebung und ist sowohl im Sommer als auch im Winter **sonnig**. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle _Byfang_ (ca. 1 Gehminute), sodass die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf steht der _Denner Satellit_ nur 2 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die _Drogerie Kropf_ sowie die Schule _OSZ Orpund_ sind in rund 6 Gehminuten erreichbar – ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern.

Die Wohnung ist ab dem **1. Oktober 2026** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Orpund!