4.5 Pièces, 137 m²

Dieses moderne und hochwertige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das erst 6 Jahre alt ist, vereint Zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine hervorragende Lage.

Das Haus bietet einen großzügigen Grundriss sowie einen Spielraum im Keller, der sich ideal als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Für entspannte Stunden sorgt die eigene Sauna, während der pool im Garten an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt.

Das Grundstück umfasst 317 m². Dank Minergie-Standard profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Balkonkraftwerk mit 3,8-kWh-Batteriespeicher, sodass Sie einen Teil Ihres Stroms selbst produzieren und nutzen können.

Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Direkt neben dem Haus beginnt der Wald mit zahlreichen Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen und Velofahren. Nur etwa 200 Meter entfernt befinden sich eine Volleyballanlage, ein Fussballplatz sowie das Freibad Schönenwerd. Über gut ausgebaute Velowege erreichen Sie Aarau bequem und sicher.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Schule liegt nur rund 400 Meter entfernt, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.

Highlights auf einen Blick:
Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Erst 6 Jahre alt
317 m² Grundstück
Minergie-Standard
Spielraum im Keller
Sauna
Pool
Balkonkraftwerk mit 3,8-kWh-Batteriespeicher
Direkt am Waldrand
Freibad, Volleyball- und Fussballanlage nur 200 m entfernt
Gute Velowege nach Aarau
Schule in nur 400 m Entfernung

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Besichtigung nur für ernsthafte Kaufinteressenten

Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, finden Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Terminvereinbarung statt.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit ernsthaften Kaufinteressenten durchgeführt werden. Idealerweise verfügen Sie bereits über eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis, dass die Finanzierung des Kaufpreises gesichert ist.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von Anrufen oder Kontaktaufnahmen mit Vermittlungsangeboten ab. Solche Anfragen werden nicht beantwortet und die entsprechenden Telefonnummern werden blockiert.

Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.