2.5 Pièces, 2. étage

Wohnung **2.5 Zimmer** im letzten Stock zu verkaufen in Stabio, in einem Wohnbauprojekt, das derzeit im Bau ist und **voraussichtlich Anfang 2027** fertiggestellt wird.

Möglichkeit, auch als **Zweitwohnsitz** oder **Immobilieninvestment** zu erwerben.

Im **zweiten und letzten Stock** gelegen, besteht diese moderne Immobilie aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Der Raum wird durch den **Balkon** erweitert, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, mit Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug und einer in Italien hergestellten Küche.

Die Residenz Stramonte ist nach modernen Baustandards konzipiert, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über technisch fortschrittliche Anlagen, mit einer Wärmepumpe betriebenem Heizsystem und Fußbodenheizung.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Autostellplatz** in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben.

Die Lage dieser 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Stabio ist besonders günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind, und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der italienischen Grenze.

MAße

Wohnung: 59,00 m²

Balkon: 3,00 m²

Verkaufsfläche: 60,50 m²

Ref.: STR-PPP11C

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