2.5 Pièces, 61 m², 3. étage

Willkommen in diesem wunderschönen, neu gebauten Appartement, gelegen im 3. Stock in einer der begehrtesten Lagen des Tessins: **Riva Paradiso, 6900 Paradiso**. Verfügbar **sofort**, bietet dieses 2.5-Zimmer-Appartement modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine hervorragende Wohnqualität, all dies in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

_Hauptmerkmale des Appartements:_

* **Helles Wohnzimmer:** Großer Raum mit großen Schiebetüren aus Glas, die auf einen privaten Balkon führen, gefliestem Boden und modernen Deckenleuchten.
* **Privater Balkon:** Ideal, um die Aussicht und die frische Luft des Luganer Sees zu genießen.
* **Modernes Badezimmer:** Sorgfältig gestaltet und funktional.
* **Küche mit Geschirrspüler** und **Waschmaschine/Trockner** inklusive.
* **Garage und Parkplatz** verfügbar.
* **Aufzug** und **Zugänglichkeit für Rollstühle**.
* **Minergie-Zertifizierung**: Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
* **Schwimmbad der Wohnanlage** zur Verfügung der Mieter.
* **Kabelfernsehen** inklusive.

_Ein Appartement für alle:_

Das Appartement ist **geeignet für Familien mit Kindern** und Haustieren und ist vollständig zugänglich. Die ruhige Lage gewährleistet eine Atmosphäre der absoluten Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer genießt das Appartement eine gute Sonneneinstrahlung.

**Lage und Umgebung:**

* **Bushaltestelle "Fontana":** nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Bahnhof "Paradiso":** 7 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Anlegestelle "Paradiso":** 7 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang zum Luganer See.
* **Apotheke San Salvatore:** 5 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Migros:** 8 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Öffentliche Schulen:** 6 Minuten zu Fuß entfernt.
* **Luganer See:** in unmittelbarer Nähe.

Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer hochwertigen, modernen und nachhaltigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. **Ideal für Paare, Berufstätige und Familien**, die das Beste des Tessiner Lebens suchen.