1.5 Pièces, 44 m²

ITALIANO *(English & Deutsch below)*

IN AFFITTO Ampio monolocale arredato (44 m²) nel centro di Lugano

Ampio monolocale di 44 m², completamente ristrutturato, situato al 5 piano con ascensore e dotato di ampio balcone.

L'appartamento è completamente arredato e dispone di:

* lavatrice (3,5/4 kg) e lavastoviglie private all'interno del monolocale;
* TV Swisscom e connessione Internet Wi-Fi;
* letto e armadio a muro;
* corredo completo (biancheria, pentole, stoviglie e tutto il necessario; elenco disponibile su richiesta).

Tutte le spese sono incluse nel canone mensile:
acqua
riscaldamento
elettricità
Internet Wi-Fi
Swisscom TV

Nessun costo aggiuntivo.

Posizione: Via Vanoni 25, Lugano.

* 300 m dall'USI
* 200 m dalla fermata dell'autobus
* 2 minuti da Migros
* 5 minuti dalla stazione FFS

Ideale per studenti USI, dottorandi, ricercatori o personale universitario.

Adatto per 1 o 2 persone.
Parcheggi pubblici e privati nelle immediate vicinanze.

Animali non ammessi.

Canone

* CHF 1'300/mese per contratti di almeno 12 mesi (ulteriore riduzione possibile dal secondo anno).
* CHF 1'350/mese per contratti di 6 mesi.

Disponibile dall'8 settembre 2026.

\---

ENGLISH *(Deutsch below)*

FOR RENT Spacious Furnished Studio Apartment (44 m²) in Central Lugano

Spacious 44 m² fully furnished studio apartment, completely renovated, located on the 5th floor with lift and a large balcony.

The studio includes:

* private washing machine (3.5/4 kg) and dishwasher;
* Swisscom TV and Wi-Fi Internet;
* bed and built-in wardrobe;
* complete household equipment (linen, cookware, dishes, and more; full inventory available upon request).

All utilities are included in the monthly rent:
water
heating
electricity
Wi-Fi Internet
Swisscom TV

No additional charges.

Location: Via Vanoni 25, Lugano.

* 300 m from USI
* 200 m from the nearest bus stop
* 2 minutes from Migros
* 5 minutes from Lugano railway station (FFS/SBB)

Perfect for USI students, PhD students, researchers, or university staff.

Suitable for one or two people.
Several public and private parking facilities are nearby.

No pets allowed.

Rent

* CHF 1,300/month for leases of at least 12 months (additional discount possible from the second year).
* CHF 1,350/month for 6-month leases.

Available from 8 September 2026.

\---

DEUTSCH

ZU VERMIETEN Großes möbliertes Studio (44 m²) im Zentrum von Lugano

Großzügiges, vollständig renoviertes 44 m² Studio im 5. Stock mit Aufzug und großem Balkon.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über:

* eigene Waschmaschine (3,5/4 kg) und Geschirrspüler;
* Swisscom TV und WLAN-Internet;
* Bett und Einbauschrank;
* komplette Ausstattung (Bettwäsche, Kochgeschirr, Geschirr usw.; vollständige Inventarliste auf Anfrage).

Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten:
Wasser
Heizung
Strom
WLAN
Swisscom TV

Keine zusätzlichen Kosten.

Lage: Via Vanoni 25, Lugano.

* 300 m zur USI
* 200 m zur Bushaltestelle
* 2 Minuten zu Migros
* 5 Minuten zum Bahnhof Lugano (SBB/FFS)

Ideal für USI-Studierende, Doktoranden, Forschende oder Universitätsmitarbeitende.

Geeignet für eine oder zwei Personen.
Mehrere öffentliche und private Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Miete

* CHF 1.300/Monat bei einer Mietdauer von mindestens 12 Monaten (zusätzlicher Rabatt ab dem zweiten Mietjahr möglich).
* CHF 1.350/Monat bei einer Mietdauer von 6 Monaten.

Verfügbar ab 8. September 2026.