4.5 Pièces, 124 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
4054 Basel
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
124 m²
Construction
1946
Année de rénovation
2001
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
181 m²
Surface utile
178 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
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Équipements
Balcon/
Description
Gepflegtes Einfamilienhaus im beliebten Neubad-Quartier
Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen Wohnhaus mit 4.5 Zimmern? Das 1946 erbaute Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Sitzplatz, Balkon und Garten präsentiert sich an einer ruhigen Spielstrasse im beliebten Neubad-Quartier.
Die Liegenschaft bietet einen zeitgemässen Innenausbau mit einer klaren Aufteilung über drei Stockwerke. Sie wurde laufend saniert:
- 2001: Umfassender Umbau (Grundrissanpassung, Innenausbau, alle Installationen, Fenster EG und OG)
- 2003: neue Fenster DG
- 2012: neue Gasheizung und thermische Solaranlage
- 2018: Fassade erneuert
- Ruhige Lage an einer Spielstrasse (max. 20 km/h)
- Eckhaus
- saniert/modernisiert inkl. Küche und Bad/WC
- Gepflegter Zustand
- Grosszügige Zimmer/Bad nach Umbau
- Gasheizung mit Radiatoren
- Thermische Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- zusätzlicher Estrich (nicht ausgebaut)
- Grundstückfläche 181 m², Wohnfläche 124 m²
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie leicht abweichen.
FLÄCHEN
UG
13.20 m² Vorplatz/Treppe
17.95 m² Waschen/Heizung
8.40 m² Dispo
EG
1.80 m² Entrée
1.35 m² WC
29.55 m² Wohnen/Essen
6.50 m² Küche
10.00 m² Sitzplatz nicht gedeckt
OG
7.00 m² Vorplatz/Treppe
22.70 m² Zimmer 1
14.25 m² Bad/Dusche/WC
3.70 m² Balkon gedeckt
DG
18.90 m² Zimmer 2
22.50 m² Zimmer 3
ESTRICH
30.00 m²
(alle Angaben ohne Gewähr)
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Cubage
591 m³
Maison d'angle
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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