4.5 Pièces, 105 m², 1. étage

Charmante 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen, Garagenbox und optionaler Möblierung in Hergiswil

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss an der Sonnenbergstrasse 16 in Hergiswil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 105 m², dem besonderen Charme eines Altbaus und einer ruhigen, sonnigen Lage bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung im Überblick

Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, grossen Fenstern und viel Tageslicht – ein einladender Rückzugsort.

Moderne Küche: Stilvolle Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Esstisch.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer: Helle Räume mit schönem Holzboden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne.

Separates Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste.

Zwei Balkone: Ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung.

Garagenbox: Eine abgeschlossene Garagenbox ist im Mietpreis inbegriffen.

Mietzins

CHF 2’390.– pro Monat

Inklusive Nebenkosten und Garagenbox

Mietkaution

Mietkaution: CHF 7’170.– (3 Monatsmieten)

Es wird ausschliesslich ein Bankdepot akzeptiert. Mietkautionsversicherungen werden nicht akzeptiert.

Möbel

Die vorhandenen Möbel können bei Interesse übernommen werden und stehen zum Verkauf. Die Übernahme erfolgt nach Absprache.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Hergiswil. Der See sowie der Bahnhof Hergiswil Matt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Sonnenbergstrasse liegt nur eine Gehminute entfernt. Schule und Apotheke befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.

Diese charmante Altbauwohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine attraktive Lage und den besonderen Charakter eines gepflegten Altbaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.