4 Pièces

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Länggassquartier mit privatem Gartenabgang

Hinweis: Aufgrund eines kurzfristigen Rücktritts der eigentlich vorgesehenen Nachmieterschaft aus familiären Gründen ist diese Wohnung überraschend wieder auf dem Markt verfügbar.

Wichtig: WG mit maximal 2 Personen möglich (keine Gross-WGs).
BITTE BEACHTEN: Kontaktaufnahme durch Makler, Vermittler oder Immobilienagenturen ist absolut unerwünscht und wird nicht beantwortet.

An der Bonstettenstrasse 16 bietet sich eine seltene Gelegenheit: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im begehrten 3012-Quartier vereint urbanen Lifestyle mit einer Lebensqualität, die man in der Stadt Bern kaum ein zweites Mal findet.

Das Herzstück für Geniesser: Ihr privater Balkon führt über eine eigene Treppe direkt in den grossen Garten. Dort erwartet Sie viel Grün sowie ein gemütlicher Sitzplatz mit Grillstelle, welcher der Gemeinnutzung aller Mieter des Hauses zur Verfügung steht ideal für ein angenehmes Miteinander und gesellige Sommerabende.

Highlights der Wohnung

Privater Aussenbereich:
Grosszügiger Balkon mit Lounge-Ecke und direktem Gartenabgang via Privattreppe.

Garten in Gemeinnutzung:
Mitbenutzung des grossen Gartens inklusive eingerichtetem Sitzplatz und Grillstelle zusammen mit den anderen Mietern.

Rasenpflege leicht gemacht:
Das Mähen des Rasens übernimmt ein automatischer Rasenroboter. Dieser wird von den Mietern ganz unkompliziert und flexibel nach den eigenen Bedürfnissen verwaltet.
Besonderes Plus Werden Sie zum Garten- und Umgebungs-Chef: Für Mieter mit grünem Daumen besteht die attraktive Möglichkeit, die allgemeine Pflege des Gemeinschaftsgartens sowie der gesamten Umgebung und des Hauszugangs zu übernehmen. Dieser Einsatz wird mit einer Entschädigung von 350. CHF pro Monat honoriert eine tolle Chance, die Wohnkosten zu senken und das eigene Umfeld aktiv mitzugestalten.

Badezimmer & Komfort:
Modernes Badezimmer im Design mit blauen Mosaikfliesen, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und einer separaten Dusche.

Wäschekomfort & separates WC:
Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler (Wäschetrockner) sowie über ein praktisches, separates Gäste-WC.

Licht & Flexibilität:
Vielseitig nutzbare, helle Zimmer perfekt für Home-Office, WG-Zimmer, Bibliothek oder Fitness.

Parkkomfort:
Ein Garagenplatz ist vorhanden ein wahrer Luxus im Länggassquartier.

Lage & Infrastruktur:
Perfekt vernetzt. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht:

Bahnhof Bern:
In nur wenigen Minuten erreichbar perfekt für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten:
Coop, Migros, Denner, Bio-Laden, Apotheken und charmante Quartierläden liegen direkt um die Ecke.

Autobahnanschluss:
Der Anschluss Bern-Neufeld ist in kürzester Zeit erreichbar.

Quartier-Charme:
Die Universität Bern, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Konditionen
Mietzins: 3'700. CHF (3'300. CHF Nettomietzins plus 400. CHF pauschale Nebenkosten)
Garagenplatz: 150. CHF pro Monat (Gesamtmietzins inkl. Garage: 3'850. CHF)
Bezugstermin: Ab 1. August 2026

Interessiert? So geht es weiter:
Da wir eine langfristige und passende Mieterschaft suchen, bitten wir Sie, uns bei Ihrer Anfrage kurz die folgenden Fragen zu beantworten:

Wer möchte einziehen? Handelt es sich um eine Einzelperson, ein Paar oder eine Zweier-WG? (Bitte beachten: Mehr als 2 Personen sind nicht erwünscht).

Warum suchen Sie eine neue Wohnung?

Haustiere: Planen Sie, Tiere mitzubringen?

Ein paar Zeilen über Sie: Wer sind Sie als Personen/Mieter?

Einzug: Passt der 1. August 2026 für Sie als Starttermin?

Parkplatz: Benötigen Sie den Garagenplatz?

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und melde mich zeitnah bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Kontakt & Besichtigung:
[Dein Name]
[Deine Telefonnummer / E-Mail]

(Hinweis: Keine Makler- oder Vermittlerangebote erwünscht!)