4.5 Pièces, 125 m², 1. étage

Il est des lieux qui offrent bien plus qu'un appartement : ils proposent une manière de vivre.

Au sein de la résidence Aquarius, en première ligne du lac à Saint-Prex, ce magnifique appartement de 4,5 pièces bénéficie d'une situation rare et privilégiée, où le Léman et les Alpes composent un panorama d'une beauté exclusive.

Développant 125 m² habitables, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses grands volumes et sa luminosité généreuse. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse de 46 m². Chaque instant y devient un privilège, qu'il s'agisse d'un café face au lever du soleil ou d'un dîner bercé par les reflets du lac.

La cuisine ouverte, réalisée avec des équipements haut de gamme, a été pensée pour les amateurs de convivialité. Elle est notamment équipée d'un plan de cuisson à cinq feux, d'une cave à vin intégrée et d'électroménagers de premier ordre.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale, ainsi que deux salles d'eau aux finitions soignées. Une colonne de lavage complète les prestations de l'appartement.

Deux places de stationnement sont à disposition en sous-sol, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un ascenseur desservant directement les étages ainsi qu'un local à vélos et poussettes.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement exceptionnel en première ligne du lac
- Terrasse de 46 m²
- Finitions haut de gamme
- Cuisine premium avec cave à vin intégrée et plan de cuisson 5 feux
- Trois chambres et deux salles d'eau
- Colonne de lavage privative
- Deux places de parc, dont une avec borne de recharge électrique
- Résidence de standing, avec ascenseur et local à vélos

À quelques pas seulement du charmant bourg de Saint-Prex, de ses commerces, de ses restaurants, de la gare, des rives du lac et du débarcadère CGN, cette propriété conjugue harmonieusement tranquillité, élégance et proximité des commodités.

Rare sur le marché, cet appartement s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie unique, où chaque jour est rythmé par la lumière du Léman et le privilège d'une adresse d'exception.

Loyer mensuel net CHF 5'455.--
Acompte de chauffage CHF 220.--
Parking (2 x intérieur) CHF 325.--
TOTAL MENSUEL CHF 6'000.--

Disponibilité : de suite ou à convenir.