1/3
3847 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'000'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
3'847 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'000'000
Description
Bauland mit Genehmigung für 4 Einfamilienhäuser in Arogno
Bauland mit bereits genehmigter Lizenz in Arogno, für den Bau von 4 unabhängigen Häusern in ruhiger und sonniger Lage.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von **3'847 mq** und liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem Sportplatz entfernt. Der Kontext ist ideal für Familien und Naturfreunde, die in einer friedlichen und ruhigen Umgebung leben möchten.
Das aktuelle Projekt sieht den Bau von **vier Wohnungen mit 4,5 Zimmern** vor, die auf einer Ebene entwickelt werden. Jedes Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche und einen Technikraum.
Da zusätzliche Baurechte verfügbar sind, kann das Projekt erweitert oder modifiziert werden, was sowohl Privatpersonen, die ihre Wohnung individualisieren möchten, als auch Investoren, die an einem umfassenderen Immobilienprojekt interessiert sind, mehr Möglichkeiten bietet.
Arogno ist eine Wohngemeinde im Mendrisiotto, die in einer Hügellandschaft liegt. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner Ruhe und Grünflächen. Die Gegend ist gut an die wichtigsten Verkehrsadern angeschlossen, was es ermöglicht, Lugano und Mendrisio bequem zu erreichen.
BAUPARAMETER
Gesamtfäche des Grundstücks: 3'847 mq
Nutzungsindex: 0,5 (1'923,50 mq - genutzt 910,37 mq)
Belegungsindex: 30% (1'154,10 mq - genutzt 789,74 mq)
Mindestgrünfläche: 35% (1'346,45 mq)
Ref.: V-DVS-ARO-1555
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von **3'847 mq** und liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem Sportplatz entfernt. Der Kontext ist ideal für Familien und Naturfreunde, die in einer friedlichen und ruhigen Umgebung leben möchten.
Das aktuelle Projekt sieht den Bau von **vier Wohnungen mit 4,5 Zimmern** vor, die auf einer Ebene entwickelt werden. Jedes Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche und einen Technikraum.
Da zusätzliche Baurechte verfügbar sind, kann das Projekt erweitert oder modifiziert werden, was sowohl Privatpersonen, die ihre Wohnung individualisieren möchten, als auch Investoren, die an einem umfassenderen Immobilienprojekt interessiert sind, mehr Möglichkeiten bietet.
Arogno ist eine Wohngemeinde im Mendrisiotto, die in einer Hügellandschaft liegt. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner Ruhe und Grünflächen. Die Gegend ist gut an die wichtigsten Verkehrsadern angeschlossen, was es ermöglicht, Lugano und Mendrisio bequem zu erreichen.
BAUPARAMETER
Gesamtfäche des Grundstücks: 3'847 mq
Nutzungsindex: 0,5 (1'923,50 mq - genutzt 910,37 mq)
Belegungsindex: 30% (1'154,10 mq - genutzt 789,74 mq)
Mindestgrünfläche: 35% (1'346,45 mq)
Ref.: V-DVS-ARO-1555
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
