4.5 Pièces, 85 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.08.2026
Prix de vente
CHF 625'000
8303 Bassersdorf
Adresse copiée
En ligne depuis 3 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
85 m²
Construction
1965
Disponibilité
01.08.2026
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 625'000
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Équipements
Balcon/
Description
Gelegenheit für Investoren: Vermietete Wohnung mit 3.3% Rendite
Suchen Sie eine Investitionsgelegenheit mit stabilen Mieteinnahmen? Dann sind Sie hier richtig:
* Rendite von 3.3% (basierend auf dem Nettomietzins bei einem Kaufpreis von CHF625'000.-)
* Aktuell mit laufendem Mietvertrag vermietet zu CHF 20'580 netto jährlich
* Vermietungs-Potenzial: Jährlicher Mietzins CHF 23'400 netto (3.75 % Rendite)
* Nebenkosten (zusätzlich zum Mietzins) werden vom Mieter getragen
* Wohnfläche 85 m2 brutto (81 m2 netto)
* Ganze Wohnung renoviert 1997
* Bad mit Badewanne, Lavabo und WC
* Gedeckter Süd-Balkon 5 m2 mit partieller Fernsicht zu den Bergen
* Estrich (ca. 11 m2)
* Keller-Abteil (ca. 3 m2)
* Allgemeine Waschküche und Trocknungsraum im Kellergeschoss
* Kein Parkplatz mit dieser Wohnung verbunden
Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem Renditeobjekt zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.
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WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG
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Transports publics
300 m
Autoroute
4000 m
Jardin d'enfant
130 m
École primaire
130 m
École secondaire
950 m
Commerces
500 m
Adapté aux enfants
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