4.5 Pièces, 128 m², 1. étage

**Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit privatem Liftzugang in einer Top-Lage Allschwil**

Dieses attraktive 4.5-Zimmer-Apartment bietet 128 m² gut durchdachter Wohnfläche, kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausführung und täglichen Komfort in einem der begehrtesten Wohnviertel von Allschwil.

Das Gebäude umfasst nur acht Apartments, bietet eine private und friedliche Wohnumgebung, während es gleichzeitig von einer hervorragenden Lage in der Nähe von Basel und dem wachsenden Life-Sciences-Bezirk von Allschwil profitiert.

Das Apartment kombiniert die Ruhe eines Wohnviertels mit hervorragender Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten schnelle Verbindungen zum Basler Stadtzentrum. Kinderbetreuungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, was es zu einer hervorragenden Wahl für Familien und Berufstätige macht. Der tägliche Einkauf ist ebenso bequem, mit Migros Paradies nur wenige Minuten entfernt.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum HORTUS-Campus Allschwil, einem der neuesten Wirtschafts- und Innovationscampus der Schweiz. Der Campus, der etwa 15 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt ist, ist Teil des sich schnell entwickelnden Bachgraben-Life-Sciences-Bezirks, in dem internationale Unternehmen der Pharmaindustrie, Biotechnologie und neuen Technologien ansässig sind, was die Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige macht, die einen kurzen Arbeitsweg suchen und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend genießen möchten.

Die Wohnung ist direkt über einen privaten Lift zugänglich, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet.

Große Boden-zu-Decken-Fenster und die Südausrichtung füllen die Wohnräume mit natürlichen Licht throughout den Tag. Fußbodenheizung sorgt für konstanten Komfort in jedem Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.

Das Zentrum der Wohnung ist der geräumige offene Wohn- und Essbereich. Mit seinen großzügigen Proportionen und direktem Zugang zur Süd-Terrasse bietet er eine ideale Kulisse für den täglichen Lebensablauf sowie für die Unterhaltung von Familie und Freunden.

Die Allmilmö-Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem integrierten Weinkühler und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet, kombiniert elegantes Design mit hervorragender Funktionalität.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einer Mindestgröße von 15 m², einschließlich eines großzügigen 20 m²-Master-Schlafzimmers mit Einbauschränken und einem En-suite-Badezimmer. Die flexible Aufteilung eignet sich auch perfekt für ein Home-Office oder Gästezimmer.

Die Wohnung profitiert auch von zwei eleganten Badezimmern, eines mit einer Whirlpool-Badewanne und das andere mit einer begehbaren Dusche, zusammen mit einem separaten Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.

Die 15 m² Süd-Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet reichlich Sonnenschein throughout den Tag. Sie bietet auch die Möglichkeit, einen Wintergarten zu erstellen, der es ermöglicht, den Raum während eines großen Teils des Jahres zu genießen.

**Immobilien-Highlights**

* 128 m² gut durchdachter Wohnfläche
* 15 m² Süd-Terrasse mit der Option, einen Wintergarten zu erstellen
* Premium-Designer-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und integriertem Weinkühler
* Exklusive Residenz mit nur 8 Apartments
* Privater Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
* Heller offener Wohn- und Essbereich mit außergewöhnlichen Proportionen
* Große Boden-zu-Decken-Fenster, die reichlich natürlichen Licht bieten
* Fußbodenheizung throughout der Wohnung
* 3 geräumige Schlafzimmer
* Master-Suite mit En-suite-Badezimmer und Einbauschränken
* 2 elegante Badezimmer
* Dedizierter Waschraum innerhalb der Wohnung
* WLAN-Verbindung throughout der Wohnung
* Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage + direkter Stromanschluss
* Zu Fuß erreichbar: Migros Paradies Einkaufszentrum
* Ca. 15 Minuten zu Fuß: HORTUS-Campus Allschwil
* Ruhige Wohnlage mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Basler Stadtzentrum

**Verkaufspreis**

* Wohnung: CHF 1'395'000
* Untergrund-Parkplatz: CHF 40'000 (separat zu verkaufen)

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Residenz zu besitzen, die großzügige Wohnräume, hochwertige Handwerkskunst und eine sehr begehrte Lage kombiniert. Ob Sie nach einem eleganten Familienheim oder einer sophisticated Residenz in der Nähe von Basels international anerkanntem Life-Sciences-Innovationsbezirk suchen, diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Qualität, Komfort und langfristigem Wert.

Das Team von Hecht Immo Consult AG freut sich darauf, Ihre Anfrage zu erhalten und würde sich freuen, eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu arrangieren.